欠钱者以房子抵押合同7篇.docx

欠钱者以房子抵押合同7篇

篇1

抵押合同

甲方（债权人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（债务人）：[姓名]

地址：[个人地址]

联系方式：[个人电话]

鉴于乙方欠甲方款项，为了保障甲方的债权，乙方愿意以其名下的房产进行抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物情况

乙方名下的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。该房产已取得《房屋所有权证》，证书编号为[证书编号]。乙方保证该房产是其合法所有，并已结清与该房产相关的所有税费。

二、抵押物价值

甲乙双方协商确定，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。该价值已考虑到抵押物的实际价值以及可能存在的升值潜力。乙方同意以该价值作为抵押物的基础价值，并按照甲方的要求办理相关抵押手续。

三、抵押期限

本次抵押的期限为[抵押期限]年，自[抵押起始日期]起计算。在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物，如需进行装修、出租等事项，需事先取得甲方的书面同意。抵押期限届满后，乙方应及时偿还甲方的款项，并解除抵押。

四、抵押利率及还款方式

1.抵押利率：乙方应按照年利率[抵押利率]的比例向甲方支付利息。该利率已考虑到乙方的还款能力和市场利率水平。乙方同意按照该利率支付相应的利息，并确保在还款期限内按时还款。

2.还款方式：乙方应按照[还款方式]的方式向甲方偿还本金和利息。具体还款计划如下：

（1）每月偿还本金和利息；

（2）每半年偿还本金和利息；

（3）每年偿还本金和利息；

（4）其他还款方式：[其他还款方式]。

乙方应确保在还款期限内按时足额还款，避免逾期或违约情况的发生。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定时间还款，应按照逾期利率向甲方支付利息，逾期利率为约定利率的[逾期利率]%。乙方应尽快偿还甲方的款项，并承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自处置抵押物或违反其他协议约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的经济损失和法律责任。

六、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方承担相应的律师费、诉讼费、保全费等费用。在争议解决期间，乙方应继续履行还款义务，确保甲方的债权不受影响。

七、其他条款

1.乙方应保证抵押物的合法性和安全性，避免受到任何形式的损害或风险。如抵押物受到损害或风险，应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

2.乙方应积极履行还款义务，确保甲方的债权不受影响。如乙方出现还款困难或违约情况，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

3.甲方有权对乙方的还款情况和抵押物情况进行监督和检查。如发现违规行为或安全隐患，有权要求乙方进行整改和纠正。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：[公司名称]

签字盖章：[公司公章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（债务人）：[姓名]

签字盖章：[个人签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押合同

甲方（债权人）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（债务人）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于乙方欠甲方款项，现乙方同意以名下房产作为抵押物，为甲方的债权提供担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证编号为XX。乙方已对该房屋进行了评估，评估价值为人民币XX元。

二、抵押担保范围

1.本金：人民币XX元；

2.利息：自借款之日起至实际还款之日止，按照年利率XX%计算的利息；

3.违约金：如乙方未能按时还款，需向甲方支付违约金，违约金为借款本金的XX%；

4.损害赔偿金：因乙方违约给甲方造成的全部损失。

三、抵押物登记

双方应于本合同签订后，共同到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由乙方承担。

四、抵押物保管与使用

1.抵押物由乙方保管，但