网站大量收购独家精品文档,联系QQ:2885784924

委托管理房屋合同2024年.docx

  1. 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多

?委托管理房屋合同2024年

合同编号:__________

甲方(委托方):__________

身份证号:__________

地址:__________

乙方(受托方):__________

营业执照号:__________

地址:__________

第一条房屋信息

1.1房屋位于:__________。

1.2房屋性质:__________。

1.3房屋面积:__________平方米。

1.4房屋结构:__________。

1.5房屋设施:__________。

第二条委托管理范围

2.1甲方委托乙方对房屋进行如下管理:

(1)房屋租赁、销售;

(2)房屋维修、保养;

(3)房屋物业管理;

(4)房屋安全检查;

(5)其他与房屋管理相关的事宜。

第三条委托管理期限

3.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为______年,自合同生效之日起计算。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权在委托管理范围内独立进行房屋管理工作。

4.2乙方应当遵循诚实信用原则,维护甲方合法权益,不得损害甲方利益。

4.3乙方应当及时向甲方报告房屋管理情况,包括租赁、销售情况、维修保养情况等。

4.4乙方应当妥善保管与房屋管理相关的资料,包括合同、协议、发票等。

4.5乙方应当遵守国家法律法规,不得利用房屋从事违法活动。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权对乙方的工作进行监督,乙方应当接受甲方的监督。

5.2甲方应当向乙方提供房屋权属证明、身份证等相关资料。

5.3甲方应当承担房屋维修、保养等费用。

5.4甲方不得干涉乙方的正常房屋管理工作。

第六条费用与报酬

6.1乙方在委托管理期间,甲方应支付乙方管理费用,具体金额为:__________元/月。

6.2乙方在租赁、销售房屋时,甲方应支付乙方中介费,具体金额为:__________元/宗。

6.3乙方在完成房屋维修、保养等工作后,甲方应支付乙方相关费用,具体金额为:__________元/次。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,具体金额为:__________元。

7.2如因乙方原因导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

注意事项:

1.合同编号:确保合同编号的唯一性和可追溯性,便于双方查阅和管理。

2.双方信息:甲方和乙方应提供准确的身份信息和联系方式,以便于合同履行过程中的联系和通知。

3.房屋信息:详细记录房屋的具体信息,包括地址、性质、面积和设施,确保管理的准确性。

4.委托管理范围:明确双方对于房屋管理的具体范围和权限,避免管理过程中出现纠纷。

5.委托管理期限:明确合同的有效期限,以及期限届满后的处理方式。

6.费用与报酬:明确管理费用、中介费和其他相关费用的支付标准,以及支付方式。

7.违约责任:明确双方在违反合同约定时的责任和赔偿方式。

8.争议解决:约定争议解决的方式和地点,确保在出现纠纷时能够迅速有效地解决。

9.签字盖章:双方应认真核对合同内容,并在合同上签字或盖章,以证明合同的有效性。

解决办法:

协商:在合同履行过程中,如遇问题或纠纷,应通过友好协商的方式解决。

调解:如协商不成,可寻求第三方调解机构进行调解。

仲裁:调解无效时,双方可根据合同约定选择仲裁机构进行仲裁。

诉讼:如仲裁未能解决问题,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词解释:

委托:指甲方将房屋管理的权利和义务委托给乙方,由乙方代为行使和履行。

合同:双方为明确权利义务而达成的法律文件,具有法律约束力。

违约责任:指当一方未履行合同约定的义务时,应承担的法律责任,包括支付违约金、赔偿损失等。

仲裁:一种非诉讼的争议解决方式,双方同意将争议提交给仲裁机构进行裁决。

调解:第三方在争议双方之间进行调解,协助双方达成和解协议。

诉讼:指向法院提起的法律程序,通过法院的审判来解决问题或纠纷。

特殊应用场合及补充条款:

1.房屋出租给留学生:

场合说明:房东可能希望将房屋出租给留学生,他们可能对当地法律法规不太熟悉。

补充条款:乙方应协助甲方为留学生提供必要的居住指导,包括但不限于生活设施使用、当地法律法规介绍等,确保留学生能够顺利适应。

2.房屋短期出租用于商务活动:

场合说明:有时候,房东可能希望将房屋短期出租给商务人士,用于临时办公或

文档评论(0)

Wonder + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档