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房屋租赁简单的协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区/县______街道/乡镇______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、装修等附属设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。如需继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月/每季度/每半年支付一次租金，具体支付时间和金额详见附件2。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋及其附属设施，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应退还乙方保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：

（1）水费：______元/月，由______方负责缴纳。

（2）电费：______元/月，由______方负责缴纳。

（3）燃气费：______元/月，由______方负责缴纳。

（4）物业管理费：______元/月，由______方负责缴纳。

（5）其他费用：如停车费、网络费等，具体费用及缴纳方式详见附件3。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水、电、燃气等费用票据，甲方应在收到票据后五个工作日内完成费用结算和收取。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责维修房屋及其附属设施，保证其在租赁期内处于适用状态。租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付违约金______元。逾期超过十五日时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应按照损坏的物品原价进行赔偿。具体赔偿标准详见附件4。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的维修服务，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方的损失时，甲方应另行赔偿乙方的损失。具体赔偿标准详见附件5。

八、合同解除及终止条件

1.双方可协商一致解除租赁合同；如需提前解除租赁合同，应提前______日通知对方并承担相应的违约责任和赔偿责任。具体解除条件详见附件6。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。乙方承租该房屋，用于居住、生活及其他合法活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[XXXXX]元）。租金支付方式：[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金按租金总额的[违约金比例]计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，乙方需承担相应