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小产权房租赁合同合法7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方的小产权房租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方的小产权房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在租赁起始日期前向甲方支付全部租金。租金支付方式可采用银行转账或现金等方式。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），该保证金在租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建等，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等房屋使用期间产生的费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋结构完整、设施完好。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有产权的小产权房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的小产权房租赁给乙方使用。房屋面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式[支付方式]。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳租赁保证金[保证金金额]元，甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，应事先取得甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失和支付违约金。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的经济损失。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行合同约定。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，双方应办理相关手续并结清相关费用。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力