最新房地产代理销售合同模板5篇.docx

最新房地产代理销售合同模板5篇

篇1

委托人（甲方）：XX，地址：XXXX，电话：XXXX，传真：XXXX，邮政编码：XXXX。

受托人（乙方）：XX，地址：XXXX，电话：XXXX，传真：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、委托销售房产概况

甲方委托销售的房产位于XX市XX区XX路XX号，房产类型为XX，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，公摊面积XX平方米。甲方已取得的房产证件有XX，房产证件编号XX。

二、委托销售方式

甲方委托乙方采用第XX种方式进行销售：

1.独家代理销售；

2.排他代理销售；

3.一般代理销售。

三、委托销售期限

委托销售期限为XX天，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。期限届满后，若双方协商一致的，可以续约。

四、委托销售价格及支付方式

1.委托销售价格：甲方委托乙方销售的房产单价为XX元/平方米，总价为XX元。若成交价格高于委托销售价格，则超出部分归乙方所有；若成交价格低于委托销售价格，则不足部分由乙方补足。

2.支付方式：甲方应在合同签订之日起XX日内向乙方支付销售佣金。具体支付方式为：每销售出一套房产，甲方需向乙方支付佣金XX元。若销售超出双方约定的数量，则超出部分的佣金由双方协商确定。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权要求乙方按照约定的方式进行销售，并按时支付佣金。同时，甲方应积极配合乙方的销售工作，提供必要的支持和资料。

2.乙方权利及义务：乙方有权要求甲方按照约定的方式支付佣金。同时，乙方应尽职尽责地完成销售工作，确保销售目标的完成。在销售过程中，乙方应遵守相关法律法规的规定，确保销售行为的合法性。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时支付佣金或未提供必要支持和资料，导致乙方无法完成销售工作，甲方需承担相应的违约责任。具体违约责任双方协商确定。

2.乙方违约责任：若乙方未按时完成销售目标或违反相关法律法规的规定进行销售活动，乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任双方协商确定。

七、争议解决方式

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在委托销售期限届满前，双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。若因一方原因导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.双方同意以附件形式补充本协议，附件内容与本协议具有同等法律效力。具体附件内容包括但不限于：房产证件复印件、销售佣金支付凭证、双方协商确定的其他补充协议等。

2.本合同未尽事宜由双方协商补充或解决。如有其他特殊事项需要约定，双方可以签订补充协议加以明确。但补充协议的内容不得与本合同条款相抵触或损害对方的合法权益。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

委托人（甲方）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

受托人（乙方）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

项目名称：

根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，结合该房地产销售代理的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同信守。

一、合同标的

甲方委托乙方代理销售位于的项目，该项目占地面积平方米，规划建筑面积平方米。其中，住宅面积平方米，商业面积平方米，办公面积平方米。

二、委托事项

甲方委托乙方独家代理销售该项目，包括但不限于项目前期宣传、市场推广、销售接待、销售谈判、签订商品房买卖合同及协助办理贷款等事宜。乙方不得将该项目转委托给其他机构或个人。

三、委托期限

委托期限为年，自年月日起至年月日止。在委托期限内，乙方应全力以赴，积极开展销售工作。委托期限结束后，若双方有意继续合作，可协商签订新的委托销售合同。

四、销售代理佣金及支付方式

1.佣金计提方式：乙方按照项目实际销售额的%计提佣金。其中，住宅项目佣金比例为%，商业项目佣金比例为%，办公项目佣金比例为%。若项目分期开发，后期佣金比例可根据市场情况和双方协商进行调整。

2.佣金支付方式：乙方每