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郊区二手楼房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于郊区的二手楼房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于郊区，具体地址以房产证为准。

2.房屋类型为楼房，建筑年代为XXXX年。

3.房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

4.房屋内包含家具、家电等生活设施，具体以甲方提供的清单为准。

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

2.该房屋不存在任何形式的抵押、查封、租赁等限制交易的情况。

3.甲方已缴纳了该房屋的所有税费，并取得了相关的票据。

三、房屋交易价格

1.双方协商确定该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为定金。

3.剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在过户完成后支付。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关的交接手续。

2.乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施符合合同约定。如有不符合约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能履行相关义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或未能履行相关义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，遵守诉讼程序，确保诉讼活动的顺利进行。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，履行相关义务。

2.如遇不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意在合同履行过程中相互提供必要的协助和支持。

2.双方同意在合同履行过程中保护对方的商业秘密和个人隐私。

3.双方同意在合同履行过程中遵守相关法律法规和道德规范。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于郊区的二手楼房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：；

2.房屋结构：；

3.房屋面积：；

4.房屋产权情况：；

5.房屋附属设施：；

6.房屋出租或占用情况：；

7.房屋其他情况：；

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋；

2.双方协商确定的房屋成交价格为：；

3.乙方在签订合同时向甲方支付定金：；

4.甲方在收到定金后，应尽快办理房屋过户手续；

5.乙方在办理完房屋过户手续后，向甲方支付剩余的房款：；

6.甲方应在收到全部房款后，将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋的移交；

7.在房屋买卖过程中，所产生的相关税费由方承担；

8.其他条款：；

三、违约责任

1.如果甲方在收到定金后，不按时办理房屋过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还双倍定金；

2.如果乙方在签订合同时，不按时支付定金，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

3.如果乙方在办理完房屋过户手续后，不按时支付剩余的房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

4.如果甲方在收到全部房款后，不按时移交房屋钥匙，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

5.其他条款：；

四、争议解决

1.如果双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和