制式房屋租赁合同范本7篇.docx

制式房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积、套内面积、产权证号、房屋用途等详细情况，由甲乙双方在合同附件一中另行约定。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月（大写：____元整），乙方应按月支付租金。

2.乙方应于每月的第一天将当月租金支付给甲方。如逾期支付，则每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期付款违约金，违约金的标准为未付租金的万分之五。

四、房屋用途及使用要求

1.乙方承租该房屋的用途为：普通住房使用。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动或违反公序良俗的活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。因乙方使用不当或保管不善造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方不得擅自改变房屋的结构和布局，如需进行装修或变更用途，应事先取得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金的标准为未交付房屋租金的万分之五。

2.乙方如未按约定支付租金或违反本合同其他条款，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。具体赔偿标准为：每逾期一日，向甲方支付逾期付款违约金，违约金的标准为未付租金的万分之五；如因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应支付三个月的租金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金或违约金超过三个月的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）违反本合同约定，造成严重后果的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付房屋，严重影响使用的；

（2）交付的房屋存在重大质量问题的；

（3）出租房屋被司法机关或行政机关依法查封或限制使用的。

4.租赁期满后，本合同自然终止。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用的，本合同自动终止，双方互不承担责任。但因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决后续事宜。

4.本合同中的“未付租金”指乙方未按时支付的租金，“逾期付款违约金”指乙方因逾期支付租金而产生的违约金，“未交付房屋”指甲方未按约定交付给乙方的房屋，“违约金”指因违约行为而产生的违约金。以上各项金额均以人民币计算。

篇2

出租方（甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

房屋租赁合同

一、出租房屋基本情况

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XXXX平方米

2.房屋结构：XXXX结构

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于XXXX。乙方承诺不在该房屋内从事违法活动，并且按照甲方要求使用房屋。

4.房屋装修情况：甲方提供给乙方的房屋已经进行了初步的装修，包括XXXX等。乙方在承租期内需要保持房屋的装修状况，不得擅自改变或损坏。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。共计XXXX年。

2.免租期：自XXXX