新的租房合同5篇.docx

新的租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________市_________区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为_________，面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_____元整（￥_____），全年租金共计人民币_____元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到节假日或特殊情况，乙方应提前或顺延支付。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金人民币_____元整（￥_____）。该保证金作为乙方履行合同的担保。

2.合同期满或终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋及设施的安全和完好。如有损坏或遗失，乙方应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或中途无故收回房屋的，应支付违约金人民币_____元整（￥_____）给乙方。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途的，应支付违约金人民币_____元整（￥_____）给甲方。

3.租赁期满或合同终止时，乙方未按时返还房屋的，应支付违约金人民币_____元整（￥_____）给甲方。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

2.合同期间，如遇不可抗力或其他特殊原因需提前终止合同的，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

3.合同终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。如有未结清的租金或其他费用，乙方应一并支付。

九、其他约定事项

1.租赁期间内，乙方不得将房屋转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或扰乱公共秩序。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方在出租房屋时，已告知乙方关于房屋的使用要求和注意事项。乙方应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和完好。如有损坏或遗失，乙方应及时通知甲方并协助处理。

4.合同期满后或终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。如有未结清的租金或其他费用，乙方应在返还房屋前一次性支付完毕。若乙方未按时返还房屋或未结清费用，甲方有权向法院提起诉讼要求赔偿损失。

5.双方应妥善保管合同及相关资料，防止泄露个人隐私和商业秘密。同时，双方应对合同履行过程中涉及的个人隐私和商业秘密承担保密义务。如有违反保密义务的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

6.本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商不成的可向甲方所在地法院提起诉讼解决纠纷。在诉讼过程中双方应积极配合法院的调查取证工作并提供相关证据材料支持主张一方请求法院依法判决对方承担相应法律责任并赔偿损失。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方自愿达成租赁房屋的协议，根据《中华人民共