按揭买卖合同范本8篇.docx

按揭买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方的房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：_________

2.房产面积：_________

3.房产用途：_________

4.房产类型：_________

5.房产产权年限：_________

6.房产的附属设施及物品：_________

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________）的价格进行交易。该价格已包含房产本身的价值以及附属设施、物品的价值。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内将首付款人民币（大写）_________元整（￥_________）支付至甲方指定账户。剩余款项人民币（大写）_________元整（￥_________）通过银行贷款方式支付。

3.甲方在收到首付款后，应立即办理房产的过户手续。过户完成后，乙方将获得房产的产权证书。

三、交付及验收

1.甲方应在过户完成后五个工作日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产及其附属设施、物品处于良好的工作状态。

2.乙方在接收房产时，应对房产及其附属设施、物品进行验收。如发现任何问题或损坏，乙方应在验收当日书面通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或交付的房产不符合约定的条件，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或赔偿。如甲方逾期未修复或未赔偿，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的首付款。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付首付款或未能成功获得银行贷款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买特定房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其名下的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。标的房产的具体信息如下：

-地址：______

-房屋类型：______

-建筑面积：______平方米

-房屋结构：______

-附属设施：______

二、合同价款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付合同价款人民币______元整（大写：______元整）。该价款包括标的房产的全部费用。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付合同价款的首期款人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项人民币______元整（大写：______元整），乙方应按照银行按揭贷款的方式支付。具体贷款细节和条件由乙方与贷款银行另行协商确定。

3.甲方应在收到首期款后，向乙方交付标的房产的合法产权证明文件。

三、银行按揭贷款条款

1.乙方应在签订本合同后尽快向银行申请按揭贷款，并尽可能在______个工作日内获得贷款批准。如因乙方原因未能及时获得贷款批准，则乙方应承担相应的违约责任。

2.甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，并提供必要的协助文件。如因甲方原因未能协助乙方办理按揭贷款手续，则甲方应承担相应的违约责任。

3.按揭贷款的还款期限、利率、还款方式等具体细节，由乙方与贷款银行另行协商确定。甲方对此不承担任何责任。

四、交付与验收

1.甲方应在收到首期款后尽快办理标的房产的交付手续。交付时应确保标的房产的产权清晰、无争议，并应将房屋的钥匙及所有相关附属设施一并交付给乙方。

2.乙方应在接收标的房产时及时进行验收，并确认标的房产是否符合合同约定。如有不符或损坏，乙方应在验收后______个工作日内向甲方提