民间个人借款担保抵押合同8篇.docx

民间个人借款担保抵押合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币XX元（大写：XX元）。

二、借款期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物

甲方以其所有的位于XXXX的房产作为抵押物（房产证号：XXXX）。甲方保证该房产没有任何纠纷，并已经取得其他共有人的同意。

四、抵押物保险

甲方需为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不小于借款期限，并将保险单交由乙方保管。甲方需按照保险单约定的时间及时缴纳保险费，如未按时缴纳，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款。

五、借款利率

甲方向乙方借款的利率为XX%。利息按月计算，不足一月的按一月计算。甲方需每月向乙方支付利息。

六、还款方式

甲方需在借款期满前将全部借款本息一次性偿还给乙方。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

七、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。

2.甲方如将抵押物出售、转让或租赁给他人，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。

3.甲方如提供虚假资料或隐瞒事实真相，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。

八、争议解决

如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲方需承担全部的诉讼费用和律师费用。

九、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：_____________________

抵押人：_____________________

贷款人：_____________________

鉴于借款人向贷款人申请借款，抵押人以其有权处分的财产作抵押，为借款人提供担保。经各方当事人充分协商，根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，订立本合同，以资各方共同遵守。

第一条借款及担保

1.借款金额：人民币________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至________年______月______日。

3.抵押物：抵押人以其名下位于______市______区______街______号的房产（建筑面积______平方米，产权证号：______）作为抵押物。

4.担保范围：本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。

第二条借款利率及支付方式

1.借款利率：固定利率，年利率为______%。

2.利息计算：自借款发放之日起按月计息，每月的______日为结息日。

3.利息支付：借款人应于每月的______日支付利息，如借款人未能按时支付利息，则贷款人可要求借款人立即偿还全部借款本息。

4.还款方式：借款期限届满时，借款人应一次性偿还全部借款本金及剩余利息。如借款人提前还款，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，可提前偿还部分或全部借款本息。

第三条抵押物登记及保管

1.抵押物登记：本合同签订后，抵押人应及时到房产管理部门办理抵押物登记手续，并将相关登记文件交贷款人保管。

2.抵押物保管：在借款期限内，抵押物由抵押人自行保管，但应妥善保管并维护抵押物的完好，不得擅自转让、出租或再抵押。

3.抵押物毁损、灭失的风险自抵押物登记之日起由抵押人承担。

第四条借款人的权利和义务

1.借款人的权利：

（1）有权要求贷款人按合同约定发放借款；

（2）有权按照合同约定的利率和期限使用借款；

（3）在遵守合同约定的前提下，有权要求贷款人对其提供的抵押物进行登记。

2.借款人的义务：

（1）应按照合同约定的用途使用借款，不得擅