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广东省城区房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于广东省城区的房屋（以下简称“该房屋”）达成以下买卖合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于广东省城区，具体地址为。房屋类型为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权年限为年。该房屋已被甲方取得《不动产权证书》，证书编号为。甲方保证该房屋不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形，能够合法、自由地买卖。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包含该房屋的本身价值以及附属设施、装修等费用。乙方在签订合同时已支付定金人民币（大写）元整（￥元），该定金在双方办理过户手续时转为购房款。

2.乙方选择以下第种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在办理过户手续时一次性支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）。

（2）分期付款：乙方在办理过户手续时支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥元），剩余款项在办理过户手续后分期支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

三、交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的购房款后个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认该房屋的状态，包括房屋本身、附属设施、装修等，并签署交付确认书。

2.在该房屋交付后个工作日内，甲方应与乙方共同到相关部门办理过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，未能在约定时间内交付该房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方若违反本合同的约定，未能在约定时间内支付购房款或未能配合甲方办理过户手续，则视为乙方违约。乙方已支付的定金及购房款归甲方所有，乙方需赔偿甲方的实际损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：44080219900301001，联系电话：12345678901，通讯地址：广东省XX市XX区XX路XX号。

乙方（买方）：李四，身份证号码：44080219880229002，联系电话：10987654321，通讯地址：广东省XX市XX区XX路XX号。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广东省XX市XX区XX路XX号，具体门牌号码为XX号。

2.房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋用途为XX，土地使用年限为XX年。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意以人民币（大写）XX元整（小写：￥XX）作为房屋的总价款。该价款不包括税金、过户费用等。

3.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（小写：￥XX）。定金支付后，双方应继续履行本合同。

4.乙方在支付定金后，应尽快办理银行贷款手续，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

5.在乙方贷款获批后，双方应尽快办理过户手续。过户完成后，乙方应向甲方支付剩余房款。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，拒绝或无法按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写：￥XX）。同时，甲方应退还乙方已支付的定金和利息。

2.乙方如违反本合同规定，拒绝或无法按时支付房款，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写：￥XX）。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

四、其他条款

1.双方在履行本合同过程中，如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充