集体房屋转让协议书通用版范本8篇.docx

集体房屋转让协议书通用版范本8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：集体房屋。

3.房屋面积：XX平方米。

4.房屋结构：XX。

5.房屋装修情况：XX。

6.房屋附属设施：XX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房屋转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他附加费用。

2.乙方应在协议签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。

3.甲方在收到全款后，应出具收据给乙方，并履行相关房屋交付义务。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：XXXX年XX月XX日。

2.乙方应在交付后XX个工作日内进行验收，并确认房屋状况是否符合协议约定。如有不符，应及时向甲方提出书面异议。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或交付的房屋状况不符合协议约定，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.乙方如未按时支付房款，应承担违约责任，每逾期一天，需向甲方支付房款总额的千分之一作为违约金。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除协议，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.甲方如未按时交付房屋，应承担违约责任，每逾期一天，需向乙方支付已付房款的千分之一作为违约金。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除协议，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，应及时向对方说明情况，并提供相关证明材料。在得到对方认可后，可免除相关违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的集体房屋，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体描述房屋所在位置。

2.房屋面积：具体说明房屋的面积大小。

3.房屋结构：详细描述房屋的结构，如几室一厅等。

4.房屋状况：说明房屋目前的状况，如装修情况、附属设施等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：明确约定房屋转让的价格。

2.支付方式：约定支付的具体方式，如银行转账、支票等。

3.支付时间：约定支付的具体时间，如签订合同后支付、过户后支付等。

三、过户及交付

1.过户时间：约定过户的具体时间。

2.过户费用：约定过户费用的承担方。

3.交付条件：约定交付的具体条件，如清空房屋、交付钥匙等。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：如乙方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：约定买卖过程中产生的税费的承担方。

2.争议解决：约定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼等。

3.合同生效：约定合同的生效条件，如双方签字盖章后生效等。

4.其他条款：其他需要约定的条款内容。

六、补充条款

1.甲方需确保房屋产权清晰，无其他纠纷或争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或产权受到侵害的，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需确保支付能力良好，能够按时支付转让款项。如因乙方原因造成无法按时支付的，乙方需承担相应的违约责任。

3.在过户过程中，双方需积极配合，确保过户顺利进行。如因一方原因导致过户延误或无法完成的，该方需承担相应的责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。