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网签购房合同范本下载6篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（购买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于_________，房屋面积_________平方米，产权年限_________年，房屋用途为_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房产的总价为人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起_________日内，乙方支付甲方购房款人民币_________元（大写：_________）；

（2）本合同签订之日起_________日内，乙方支付甲方购房款人民币_________元（大写：_________）；

（3）剩余购房款人民币_________元（大写：_________），乙方通过银行贷款方式支付甲方，具体贷款事宜由乙方自行办理。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起_________日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。如乙方在规定期限内未提出异议，视为房屋验收合格。

四、产权过户及税费

1.产权过户：甲乙双方应在房屋验收合格之日起_________日内，办理房屋产权过户手续。

2.税费：本次交易涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付总房价款万分之五的违约金。若甲方逾期交付房屋超过_________日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付未付款项万分之五的违约金。若乙方逾期支付购房款超过_________日，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订之日起_________日内，办理物业交接手续，物业交接手续应包括水、电、煤气、暖气等费用的结算。

2.甲乙双方应在本合同签订之日起_________日内，办理房屋维修基金的过户手续。维修基金过户时应提供维修基金专用收据或相关证明文件。维修基金过户后，维修基金专用收据或相关证明文件应交由乙方保管。

3.甲乙双方在本合同中约定的通讯地址和联系方式应准确无误，如发生变更应及时书面通知对方。因一方变更通讯地址和联系方式未及时通知对方，导致通知未送达或送达错误的，应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.本合同自登记之日起生效。登记机关为______________房产交易所。登记费用由______________方承担。登记机关的登记为办理产权转移手续的唯一法定证明文件。

7.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地法院提起诉讼。败诉方除应承担胜诉方的律师费、差旅费等费用外，还应承担诉讼费用和鉴定费用等费用。胜诉方同时有权要求对方支付违约金。违约金按照总房价款的同期银行贷款利率计算。如违约金不足以弥补实际损失的，败诉方还应承担赔偿责任。但因不可抗力或政策调整等原因导致的纠纷除外。如因一方过错导致另一方产生额外费用的，过错方应当承担全部责任；如双方均有过错且过错程度相当的，过错方应当平均承担责任；如双方均有过错但过错程度不同的，过错程度较重的一方应当承担主要责任；如双方均无过错或无法确定过错程度的，双方应当平均承担责任。本条款不因合同解除或终止而失效。本条款的约定不影响一方要求另一方承担违约责任的权利行使。本条款所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况使当事人不能履行合同义务；“政策调整”是指国家政策或地方政府政策的变化导致当事人不能履行合同义务。本条款所称“额外费用”包括但不限于律师费、差旅费、鉴定费用等费用以及因此导致的时间

篇2

甲方（出售方）：

姓名：________