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个人城区房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下城区房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为楼房，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》（证书编号：XXXXXX），该房屋的所有权归甲方所有。

二、房屋买卖的价款及支付方式

1.房屋买卖的总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同时支付XX元整（大写：XXXXXX元整）作为购房款的一部分。剩余款项XX元整（大写：XXXXXX元整）在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后支付。

3.甲方指定银行账户信息如下：

开户行：XXXXXX银行XX支行

账户名称：XXXXXX

账号：XXXXXX

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋处于可居住状态。如有需要，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在收到房屋钥匙后尽快办理入住手续，并遵守当地物业管理的规定。

3.甲方应在办理过户手续前将房屋内的水、电、气等费用结清，并确保房屋无任何纠纷。

四、违约责任及争议解决方式

1.若甲方在签订合同时隐瞒了房屋的真实情况或者未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在签订合同时隐瞒了真实的购房意愿或者未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

3.甲方出售的房屋内所有家具、家电等附属设施均归乙方所有。双方需在交付房屋时共同确认附属设施的数量和状态。

4.乙方在购买房屋后应遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.在办理过户手续时，双方应积极配合相关机构完成所有必要的程序和要求。如有任何疑问或困难，双方应及时沟通并寻求解决方案。

6.甲方在签订合同时已充分了解乙方的购房需求和背景情况，并确认乙方具备购房的资格和能力。乙方也已充分了解所购房屋的相关信息和风险。因此，双方在签订合同时已达成充分的共识和信任。如有任何不实陈述或欺诈行为，违约方应承担相应的法律责任。

7.本合同中的条款内容均为双方协商确定的真实意思表示。任何一方不得擅自更改或删除合同条款。如需修改或补充任何条款内容，应得到另一方的书面同意。

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所拥有的城区房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。

3.房屋现状：已装修，家具、家电齐全，可直接入住。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000元）。

3.乙方应在合同签订之日起三十个工作日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）壹佰壹拾万元整（￥1,100,000元）。

4.甲方应在收到全部房款之日起五个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.如果甲方在收到全部房款后五个工作日内未将房屋交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并要求甲方支付违约金人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）。

2.如