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回迁房买卖合同的7篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（买方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

#房屋基本情况：

房屋坐落：[房屋具体坐落位置]

房屋结构：[房屋结构类型，如框架、砖混等]

房屋面积：[房屋的具体面积，包括建筑面积和套内面积]

房屋用途：[房屋的使用性质，如住宅、商业等]

#买卖条件：

房价款：[具体的房价款，包括单价和总价]

付款方式：[付款的具体方式，如一次性付款、分期付款、贷款等]

付款时间：[付款的具体时间节点，如签订合同后、交付房屋后等]

#违约责任：

甲方违约责任：

1.若甲方在签订合同后，未能按照约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房价款的百分之十。

2.若甲方交付的房屋与合同约定不符，需对乙方进行赔偿，赔偿金额为实际损失的两倍。

3.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，需向乙方支付赔偿金，赔偿金为房价款的三倍。

乙方违约责任：

1.若乙方在签订合同后，未能按照约定支付房价款，需向甲方支付违约金，违约金为房价款的百分之十。

2.若乙方在交易过程中存在欺诈行为，需向甲方支付赔偿金，赔偿金为房价款的三倍。

3.若乙方在交付房屋后，未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，需对甲方进行赔偿，赔偿金额为实际损失的两倍。

#其他约定事项：

1.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.过户手续：双方应积极配合办理过户手续，确保交易顺利完成。如因一方原因导致过户手续无法按时完成，该方应承担相应的违约责任。

3.房屋交付：甲方应在签订合同后，按照合同约定将房屋交付给乙方。如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。

4.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

#甲方（卖方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]

地址：[甲方地址]

#乙方（买方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]

地址：[乙方地址]

#房屋信息：

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋面积：[房屋面积]

房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

#买卖条件：

交易价格：[交易价格]

支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

支付时间：[支付时间，如签订合同后30天内支付]

#违约责任：

1.甲方违约责任：

-如果甲方在签订本合同后，未能按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应自违约之日起，每日按合同总金额的千分之五向乙方支付违约金。

-如果甲方交付的房屋存在质量问题，如房屋结构损坏、设备设施缺失等，乙方有权要求甲方承担相应的修复责任。甲方应在接到乙方通知之日起十个工作日内完成修复。

-如果甲方在交易过程中存在欺诈行为，如虚假宣传、隐瞒房屋真实情况等，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

-如果乙方在签订本合同后，未能按照合同约定支付款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应自违约之日起，每日按未支付款项的千分之五向甲方支付违约金。

-如果乙方在交易过程中存在违约行为，如擅自变更合同条款、恶意拖欠款项等，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

#争议解决：

1.协商和解：双方应首先尝试友好协商解决任何争议。如果协商不成，任何一方均可向仲裁机构或法院申请仲裁或诉讼。

2.仲裁解决：如果双方协商不成，任何一方均可向双方同意的仲