商品房转让合同样书通用版6篇.docx

商品房转让合同样书通用版6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的商品房（以下简称“该房产”）的所有权，并有意将其转让给乙方，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，就有关该房产转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房产位于____________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，产权年限为______年。房屋内附属设施及装修情况详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，该房产的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有内容。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在双方办理过户手续之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房产交付给乙方使用。

2.双方应于交付房屋之日起______日内，共同到房地产管理部门办理过户手续。

3.过户所产生的税费由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的定金及房款。

2.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方除返还乙方已支付的定金及房款外，还需赔偿乙方因此产生的损失。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.该房产的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，自合同签订之日起由乙方承担。甲方在交付房屋前，应结清以上费用。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

附件：房屋内部设施及装修情况清单

一、设施清单：

1.供水设施：____________；

2.排水设施：____________；

3.燃气设施：____________；

4.供暖设施：____________；

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是编号为XX的商品房的合法所有者，乙方有意购买该商品房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写：￥XX元）的价格将上述商品房转让给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX

账号：XX

三、商品房交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将商品房交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙以及相关的物业证明文件。

2.乙方应在接收商品房后XX个工作日内进行验收。验收过程中，如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，乙方有权要求甲方