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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
含2024年条款的写字楼租赁合同
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁物业
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.押金及退还条件
6.使用及管理
7.维修与维护
8.保险责任
9.变更条款
10.提前终止租赁
11.违约责任
12.争议解决
13.法律适用
14.其他条款
第一部分：合同如下：
1.1租赁双方
1.1.1甲方（承租方）：
甲方地址：
甲方联系人：
联系电话：
电子邮箱：
1.1.2乙方（出租方）：
乙方地址：
乙方联系人：
联系电话：
电子邮箱：
1.2租赁物业
1.2.1物业地址：
1.2.2物业面积：
1.2.3物业用途：
1.2.4物业现状：
1.3租赁期限
1.3.1租赁开始日期：2024年1月1日
1.3.2租赁结束日期：2029年12月31日
1.3.3租赁期限共计六年。
2.租金及支付方式
2.1租金标准：
2.1.1每月租金为人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：600000元）。
2.1.2租金每年度调整一次，具体调整数额及方式由双方另行协商确定。
2.2租金支付方式：
2.2.1甲方每月10日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。
2.2.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
3.押金及退还条件
3.1甲方应在签署本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元）。
3.2租赁期满或合同提前终止后，乙方在确认甲方无损坏物业及附属设施的情况下，甲方押金由乙方一次性无息退还。
4.使用及管理
4.1甲方有权按照约定使用和经营租赁物业。
4.2甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业及附属设施，爱护公共部位和设施，并承担因此产生的一切费用。
4.3甲方不得将租赁物业转租给第三方，违反本条款的，乙方有权解除本合同。
5.维修与维护
5.1乙方负责物业及附属设施的日常维修和保养，确保物业及附属设施正常使用。
5.2因甲方使用不当导致物业及附属设施损坏的，甲方负责维修和赔偿。
5.3租赁期满后，甲方应按照乙方的要求，将物业及附属设施恢复至租赁开始时的状态。
6.保险责任
6.1甲方应自行办理租赁物业及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。
6.2乙方应负责办理物业本身的保险，包括但不限于火灾保险、建筑物保险等。
7.变更条款
7.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
7.2如因政策调整、市场变化等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商变更或终止本合同。
7.3双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。
8.保险责任
8.1甲方应自费办理并维持在整个租赁期间针对租赁物业及由此产生的业务所必需的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险和营业中断保险。
8.2保险的最低保险金额应符合相关法律、法规和行业标准的要求。
8.3保险单应予乙方备案，且保险利益应转让给乙方，使乙方在下列任一情况发生时，能直接从保险公司获得赔偿：
8.3.1乙方的财产或利益因保险事件而遭受损失；
8.3.2乙方因保险事件而对外承担法律责任。
8.4
甲方应在租赁开始日期前将保险单交付给乙方，并在保险单续保时立即通知乙方。
9.变更条款
9.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.2任何修改或补充均应以不改变本合同整体意向和目的为前提。
9.3如因政策调整、市场变化等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商变更或终止本合同。
9.4双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。
10.提前终止租赁
10.1在租赁期内，除本合同另有规定外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。
10.2一方如欲提前终止本合同，应至少提前六个月以书面形式通知对方。
10.3提前终止租赁的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。
11.违约责任
11.1任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
11.2违约方的违约行为给守约方造成经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
11.3提前终止租赁的，提前终止方应支付给对方相当于提前终止日数租金总额的违约金。
12.争议解决
12.1双方因本合同的履行发生争议，应通过
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