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商业广场店铺出租合同8篇

篇1

#出租方（甲方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#承租方（乙方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[城市名]的商业广场的合法拥有者，并有权出租其部分或全部商铺。

2.乙方是一家合法注册的公司，有意租赁甲方位于[城市名]的商业广场的商铺，用于经营商业活动。

3.双方均同意，乙方在支付租金和遵守租赁条款的前提下，甲方同意将商铺出租给乙方。

#出租物业描述：

1.物业地址：[物业详细地址]

2.物业类型：[物业类型，如商铺、仓库等]

3.面积：[物业面积，单位平方米]

4.布局：[物业内部布局描述]

5.设施：[物业内部设施描述，如空调、电梯等]

#租赁期限：

1.租赁起始日期：[租赁起始日期，年、月、日]

2.租赁结束日期：[租赁结束日期，年、月、日]

3.租赁期限：[租赁期限，如5年、10年等]

#租金及支付方式：

1.年租金：[年租金金额]

2.支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

3.支付周期：[支付周期，如季度、半年等]

4.首次支付时间：[首次支付时间，年、月、日]

5.首次支付金额：[首次支付金额]

6.其他费用：[其他费用说明，如水费、电费等]

#租赁保证金：

1.金额：[保证金金额]

2.支付时间：[保证金支付时间，年、月、日]

3.退还方式：[保证金退还方式，如合同期满后退还、扣除未支付的租金后退还等]

#物业交付与验收：

1.交付时间：[物业交付时间，年、月、日]

2.交付条件：[物业交付时的条件，如清洁、完好等]

3.验收标准：[物业验收的标准和方法]

4.验收时间：[物业验收的时间，年、月、日]

5.验收人员：[参与验收的人员名单]

6.验收记录：[验收结果的记录方式]

#承租方责任和义务：

1.按时支付租金：乙方应按时向甲方支付租金。

2.合理使用物业：乙方应合理使用和爱护物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

3.遵守租赁规定：乙方应遵守租赁规定，不得在物业内从事违法活动。如需调整经营品种或范围，需事先征得甲方同意。

4.做好安全工作：乙方应做好物业内的安全工作，确保人员和财产安全。如需安装安全设施或设备，需事先征得甲方同意。

5.按时腾空物业：合同期满后，乙方应按时腾空物业并返还给甲方。如需继续租赁，需提前向甲方提出书面申请。

6.其他责任和义务：[其他责任和义务说明]

#出租方责任和义务：

1.按时交付物业：甲方应按时将物业交付给乙方使用。如需提前交付或推迟交付，应事先通知乙方并协商解决。

2.保证物业安全：甲方应保证物业的安全性和完整性，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因造成物业损坏或遗失，甲方应承担相应责任。

3.提供必要支持：甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利进行经营活动。如提供必要的商业咨询、物业管理等支持。

4.按时退还保证金：合同期满后，甲方应按时退还乙方的租赁保证金。如因甲方原因造成保证金未能及时退还，甲方应承担相应责任。

5.其他责任和义务：[其他责任和义务说明]

#违约责任及赔偿标准：

1.违约行为定义：任何一方未能履行本合同规定的义务或承诺，均视为违约行为。违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体包括以下几个方面：未能按时支付租金、未能合理使用和爱护物业、未能遵守租赁规定等违约行为。违约方

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的位于[商业广场名称]的店铺出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于[商业广场名称]的店铺出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权