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商业房屋出租的合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法商业房屋出租权利的个人/公司，乙方有意租赁甲方的商业房屋用于经营之目的，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的商业房屋出租给乙方，具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及布局等详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，需在租赁期满前3个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方所租房屋年租金总额为人民币______元整（￥_____）。

3.2租金支付方式：每___个月支付一次，即每次支付______元（￥_____）。首次租金乙方应在租赁期开始前的___天内支付；之后每次租金应在到期前___天支付。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（￥_____）作为租赁押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据情况扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋及设施，不得进行违法活动。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方如需装修、改变房屋结构，须事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应按原状恢复房屋。

5.3乙方承担租赁期内水、电、暖、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

六、合同终止与续签

6.1在租赁期限内，任何一方均不得无故终止合同。如需终止，应提前___个月通知对方。否则，违约方应向守约方支付违约金。

6.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续签租赁合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、其他事项

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：______________

日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法商业房屋出租权利的所有者，乙方有意租赁甲方的商业房屋用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体地址、面积和布局等详见本合同附件的房产证明及相关说明。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定时间向甲方支付租金。

四、租赁押金

4.1乙方应在签署本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

五、物业交付与返还

5.1甲方应在签署本合同后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同确认物业现状及附属设施情况。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、物业使用与管理

6.1乙方应合理使用物业，不得进行违法活动，不得改变物业用途。如需装修，须事先征得甲方同意。

七、双方权利与义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权在乙方拖欠租金时，按照约定追究乙方的违约责任。

7.2甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。并保证物业符合约定的用途。

7.3乙方有权在约定的范围内合理使用物业，并有义务按照本合同约定支付租金和押金。

八、违约责任与赔偿