租赁的解除合同范本5篇.docx

租赁的解除合同范本5篇

篇1

租赁合同解除协议

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就租赁合同的解除事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.租赁房屋信息：甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。

2.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

二、解除原因

1.双方协商解除：甲乙双方经过友好协商，一致同意解除租赁合同。

2.乙方违约解除：乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权依据合同条款解除租赁合同。

3.甲方违约解除：甲方在租赁期间存在违约行为，乙方有权依据合同条款解除租赁合同。

三、解除条款

1.双方协商解除条款：甲乙双方经过友好协商，一致同意于[协商解除日期]日解除租赁合同。双方应确保在协商解除日期前完成所有应付款项的结算，并返还租赁房屋。

2.乙方违约解除条款：乙方在租赁期间存在违约行为，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。甲方有权依据合同条款解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方违约解除条款：甲方在租赁期间存在违约行为，包括但不限于未按时交付房屋、擅自提高租金等。乙方有权依据合同条款解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.租金结算条款：双方协商解除或乙方违约解除的情况下，乙方应确保在协商解除日期前完成所有应付款项的结算，并返还租赁房屋。甲方应在收到乙方返还的房屋后返还乙方已支付的租金余额。

2.违约责任条款：双方应严格遵守租赁合同的约定，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据租赁合同的约定执行。

3.争议解决条款：如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

4.合同生效条款：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订关于____________的租赁合同（以下简称“原合同”），现因出现以下情况，双方经协商一致，决定解除原合同，并达成以下协议条款以明确双方权益。

一、解除原因

双方同意，原合同因以下原因而解除：

1.（具体原因一）_________________________________________；

2.（具体原因二）_________________________________________；

二、解除时间

原合同自本协议生效之日起正式解除。本协议自双方签署之日起生效。

三、租赁物及费用结算

1.乙方需确保租赁物完好无损，并依约归还甲方所有的租赁物品，包括但不限于__________等。如有损坏或丢失，乙方应按照原合同约定的价格进行赔偿。

2.对于已产生的费用，双方应按照原合同的约定进行结算。如乙方有未结清的租金或其他费用，应自本协议签订之日起______日内支付完毕。

四、解除后的义务

1.乙方应当在协议生效后______日内将租赁物归还甲方，并办理相关交接手续。

2.甲方应当在收到租赁物并确认无误后______日内退还乙方已支付的押金（如有）。

3.双方应互相协作，确保租赁物交接过程中的顺利进行，并共同承担因操作不当造成的损失。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未在规定时间内归还租赁物或结清费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

2.若因乙方违约导致合同解除，甲方不承担任何责任，乙方仍需按照原合同的约定支付违约金（如有）。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方进一步赔偿。反之亦然。若甲方违约导致合同解除的，亦应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式：协议签订之后甲乙双方须共同遵守执行，不得单方面擅自不履行相关条款的规定及要求；如有一方违反本协议约定导致纠纷的，守约方有权向违约方主张权利并追究