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出租房屋合同详细6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权在租赁期满前三个月提出续租要求。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的前五日向甲方支付当季的租金。

2.乙方支付租金时，需向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.乙方在租赁期内需承担以下费用：水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费、维修费、保养费等。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如有特殊情况，需事先征得甲方的书面同意。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和正常使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或转租转借行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同中的义务，需承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同，需提前三个月书面通知对方。

2.乙方在租赁期满前，如需提前解除合同，需赔偿甲方相应的损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋，并结清所有费用。如有损坏或遗失物品，需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如租赁期满或合同解除后，乙方需继续承租该房屋，需提前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

4.租赁期满或合同解除后，如乙方返还的房屋不符合本合同约定的返还标准，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

5.双方同意以附件形式补充与本合同相关的具体事项说明。附件内容与本合同具有同等法律效力。若附件内容与本合同条款有冲突，以本合同条款为准。

6.甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]

7.签订日期：XXXX年XX月XX日

附件：具体事项说明（可选项）

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。该房屋现有装修及设施情况详见附件。

二、租赁期限

该房屋租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________），包括装修及设施费用。乙方需在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账。甲方开户银行：_________；账号：_________.

四、押金

乙方需向甲方交纳押金_________元（大写：_________），在租赁期满或合同提前终止时，扣除