商铺门市租赁合同范文5篇.docx

商铺门市租赁合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商铺门市租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的商铺门市出租给乙方，该商铺门市位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺门市用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺门市，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的XX日。

2.乙方应当保证按时支付租金，不得拖欠或者延迟支付。如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金。租赁期满或合同终止时，乙方应当将商铺门市返还给甲方，并保证商铺门市的设施设备完好、整洁干净。甲方在确认商铺门市状态无误后，将保证金退还给乙方。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期间内使用商铺门市进行经营活动。但不得擅自改变商铺门市的用途或者对商铺门市进行装修、改造等改变原状的行为。

2.乙方应当保证在租赁期间内遵守国家的法律法规和商业道德，不进行违法违规的经营活动。同时应当遵守甲方的规章制度和合同约定，按时支付租金和保证金。

3.乙方在租赁期间内应当妥善保管商铺门市及其设施设备，防止损坏或者遗失。如因乙方的过失或者疏忽大意导致商铺门市及其设施设备损坏或者遗失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或者合同终止时，应当将商铺门市返还给甲方，并保证商铺门市的设施设备完好、整洁干净。如乙方未能按时返还商铺门市或者未能保证商铺门市状态良好，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并遵守甲方的规章制度和合同约定。如乙方违反合同约定或者未能按时支付租金和保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应当保证商铺门市在租赁期间内具备经营条件，包括提供必要的设施设备、保障水电供应等。如因甲方的原因导致商铺门市无法正常使用，甲方应当承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期满或者合同终止时，有权要求乙方返还商铺门市并保证其状态良好。如乙方未能按时返还商铺门市或者未能保证商铺门市状态良好，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未能按时支付租金或者保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：要求乙方立即支付未付的租金和保证金；要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失；解除租赁合同并收回商铺门市等。

2.如乙方擅自改变商铺门市的用途或者对商铺门市进行装修、改造等改变原状的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：要求乙方立即停止违法行为；要求乙方赔偿因违法行为给甲方造成的全部损失；解除租赁合同并收回商铺门市等。

3.如因乙方的过失或者疏忽大意导致商铺门市及其设施设备损坏或者遗失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：要求乙方立即修复损坏的设施设备；要求乙方赔偿因损坏或遗失给甲方造成的全部损失；解除租赁合同并收回商铺门市等。

4.如乙方未能按时返还商铺门市或者未能保证商铺门市状态良好，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：要求乙方立即返还商铺门市并保证其状态良好；要求乙方赔偿因未按时返还或未保证状态良好给甲方造成的全部损失；解除租赁合同并收回商铺门市等。

八、争议解决方式

如双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。同时双方应当保守合同内容及其相关的商业机密和保密信息不得泄露给第三方。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后双方应当共同遵守并履行合同约定的事项和义务。如一方违反合同约定或者出现其他需要终止合同的情况双方可以协商解除合同并由违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.本合同终止时乙方应当将商铺门市返还给甲方并保证其状态良好。如乙方未能按时返还商铺

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙