宅基地使用权出租协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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宅基地使用权出租协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.宅基地使用权出租协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.出租方的权利与义务

2.1权利

2.2义务

3.承租方的权利与义务

3.1权利

3.2义务

4.宅基地使用权的出租条件

4.1宅基地使用权的合法性

4.2宅基地使用权的无争议性

4.3宅基地使用权的不受限制性

5.出租期限

5.1起始日期

5.2结束日期

5.3续租条款

6.租金及其支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付周期

6.3租金支付方式

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、无效与终止

10.1生效条件

10.2无效条件

10.3终止条件

11.其他条款

11.1宅基地使用权的转让

11.2宅基地使用权的继承

11.3合同的副本

12.合同的签署地点与日期

12.1签署地点

12.2签署日期

13.附件

13.1宅基地使用权证复印件

13.2出租方身份证明复印件

13.3承租方身份证明复印件

14.合同正本及副本数量

14.1正本数量

14.2副本数量

第一部分：合同如下：

1.宅基地使用权出租协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指出租方将其合法拥有的宅基地使用权出租给承租方，承租方在约定的条件下使用该宅基地使用权的协议。

1.2范围

本协议适用于出租方将其宅基地使用权出租给承租方，承租方使用该宅基地建设房屋或者进行其他合法活动的情形。

2.出租方的权利与义务

2.1权利

出租方有权要求承租方按照约定条件使用宅基地，并按照约定支付租金。

2.2义务

出租方应当保证其拥有的宅基地使用权的合法性和有效性，并确保承租方在使用过程中不会侵犯他人的合法权益。

3.承租方的权利与义务

3.1权利

承租方有权按照约定使用宅基地，并有权要求出租方履行合同义务。

3.2义务

承租方应当按照约定条件使用宅基地，并按照约定支付租金。承租方还应当负责宅基地上建设房屋的维护、管理和保险等事项。

4.宅基地使用权的出租条件

4.1宅基地使用权的合法性

出租方保证其拥有的宅基地使用权是合法有效的，并已经取得相关政府部门批准。

4.2宅基地使用权的无争议性

出租方保证其拥有的宅基地使用权不存在任何争议，并已经解决所有可能影响宅基地使用权出租的问题。

4.3宅基地使用权的不受限制性

出租方保证其拥有的宅基地使用权不受任何法律、行政或其他限制，并可以自由出租。

5.出租期限

5.1起始日期

本协议的起始日期为双方签署本协议的日期。

5.2结束日期

本协议的结束日期为出租方将宅基地使用权出租给承租方的期限届满之日。

5.3续租条款

如双方同意续租，应在本协议期限届满前一个月内签订新的协议，并约定续租的期限和条件。

6.租金及其支付方式

6.1租金金额

本协议约定的租金金额为每月每平方米元。

6.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。

6.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

第二部分：（待补充）

第三部分：（待补充）

第四部分：（待补充）

第五部分：（待补充）

第六部分：（待补充）

第七部分：（待补充）

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方未按照本协议的约定提供宅基地使用权，或者提供的宅基地使用权不符合约定的，应当承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）返还已收取的租金；

（2）按照已收取租金的20%支付违约金；

（3）承担因违约产生的其他费用。

8.2承租方违约

承租方未按照本协议的约定支付租金，或者未按照约定条件使用宅基地的，应当承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）支付逾期租金；

（2）按照逾期租金的1%支付滞纳金；

（3）承担因违约产生的其他费用。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

协商不成的，可以向村民委员会或者相关调解组织申请调解。

9.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、无效与终止

10.1生效条件

本协议自双