- 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公空间租赁协议示例(2024版)版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁物业
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.押金
6.维修与保养
7.保险
8.使用与限制
9.转租
10.提前终止租赁
11.违约责任
12.争议解决
13.法律适用
14.其他条款
第一部分:合同如下:
1.1租赁双方信息
2.2租赁物业信息
2.2.1物业地址:
2.2.2物业面积:
2.2.3物业用途:
3.3租赁期限
3.3.1租赁开始日期:
3.3.2租赁结束日期:
4.4租金及支付方式
4.4.1租金金额:
4.4.2租金支付频率:
4.4.3租金支付方式:
5.5押金
5.5.1押金金额:
5.5.2押金退还条件:
6.6维修与保养
6.6.1甲方责任范围内的维修与保养:
6.6.2乙方责任范围内的维修与保养:
7.7保险
7.7.1保险购买:
7.7.2保险受益人:
8.8使用与限制
8.8.1乙方使用物业的目的:
8.8.2禁止用途:
8.8.3甲方对乙方的使用限制:
9.9转租
9.9.1转租的条件:
9.9.2转租通知期限:
9.9.3转租后的责任转移:
10.10提前终止租赁
10.10.1提前终止租赁的条件:
10.10.2提前终止租赁的通知期限:
10.10.3提前终止租赁的违约金:
11.11违约责任
11.11.1甲方违约责任:
11.11.2乙方违约责任:
12.12争议解决
12.12.1争议解决方式:
12.12.2争议解决地点:
13.13法律适用
13.13.1合同适用的法律:
13.13.2法律解释机构:
14.14其他条款
14.14.1双方约定的其他条款:
14.14.2条款的修改和补充:
第二部分:其他补充性说明和解释
说明一:附件列表:
1.附件一:租赁物业照片及设施清单
说明:包含物业内外部照片、设施名称和状态等信息,作为合同的一部分,用以确认物业的现状。
2.附件二:租赁物业平面图
说明:详细展示物业内部布局,包括各功能区、面积分布等,便于双方了解和使用物业。
3.附件三:租金支付明细表
说明:列出租金支付的具体金额、频率和方式,以及可能的调整条件和通知期限。
4.附件四:押金退还申请表
说明:明确押金退还的条件、流程和时间,以及退还押金时需满足的条件和提供的材料。
5.附件五:维修与保养责任分配表
说明:详细规定甲方和乙方在物业维修与保养方面的责任和范围。
6.附件六:保险购买证明
说明:乙方提供的保险购买证明,确认乙方已按照合同要求购买了相关保险。
7.附件七:转租申请表
说明:规定乙方转租时需提交的申请材料、审批流程和通知期限。
8.附件八:提前终止租赁申请表
说明:明确提前终止租赁的条件、申请流程和违约金计算方式。
9.附件九:争议解决方式及机构确认书
说明:确认双方在发生争议时选择的解决方式及机构,确保争议的及时和有效解决。
10.附件十:法律适用确认书
说明:明确合同适用的法律及法律解释机构,保障合同的法律效力。
说明二:违约行为及责任认定:
1.甲方违约行为:
未按约定提供物业;
未按约定提供物业设施或服务;
未按时支付租金;
未履行维修与保养责任;
提前终止租赁未通知乙方。
2.乙方违约行为:
未按约定支付租金;
未按约定使用物业;
未购买或未维持保险有效;
未经甲方同意转租;
提前终止租赁未通知甲方。
3.违约责任认定标准:
违约金:按照合同约定金额或比例计算;
赔偿损失:因违约导致对方损失的,需进行赔偿;
合同终止:严重违约可能导致合同终止;
其他责任:根据违约性质和后果,承担相应责任。
示例说明:
乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因延迟支付造成的损失。
说明三:法律名词及解释:
1.出租方(甲方):指拥有物业并将其出租给他人的一方。
2.承租方(乙方):指租赁甲方物业并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁开始和结束日期之间的期限。
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的物业使用费。
5.押金:指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用,租赁结束时无息退还。
6.
文档评论(0)