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办公空间租赁协议示例(2024版)版.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公空间租赁协议示例(2024版)版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.维修与保养

7.保险

8.使用与限制

9.转租

10.提前终止租赁

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分:合同如下:

1.1租赁双方信息

2.2租赁物业信息

2.2.1物业地址:

2.2.2物业面积:

2.2.3物业用途:

3.3租赁期限

3.3.1租赁开始日期:

3.3.2租赁结束日期:

4.4租金及支付方式

4.4.1租金金额:

4.4.2租金支付频率:

4.4.3租金支付方式:

5.5押金

5.5.1押金金额:

5.5.2押金退还条件:

6.6维修与保养

6.6.1甲方责任范围内的维修与保养:

6.6.2乙方责任范围内的维修与保养:

7.7保险

7.7.1保险购买:

7.7.2保险受益人:

8.8使用与限制

8.8.1乙方使用物业的目的:

8.8.2禁止用途:

8.8.3甲方对乙方的使用限制:

9.9转租

9.9.1转租的条件:

9.9.2转租通知期限:

9.9.3转租后的责任转移:

10.10提前终止租赁

10.10.1提前终止租赁的条件:

10.10.2提前终止租赁的通知期限:

10.10.3提前终止租赁的违约金:

11.11违约责任

11.11.1甲方违约责任:

11.11.2乙方违约责任:

12.12争议解决

12.12.1争议解决方式:

12.12.2争议解决地点:

13.13法律适用

13.13.1合同适用的法律:

13.13.2法律解释机构:

14.14其他条款

14.14.1双方约定的其他条款:

14.14.2条款的修改和补充:

第二部分:其他补充性说明和解释

说明一:附件列表:

1.附件一:租赁物业照片及设施清单

说明:包含物业内外部照片、设施名称和状态等信息,作为合同的一部分,用以确认物业的现状。

2.附件二:租赁物业平面图

说明:详细展示物业内部布局,包括各功能区、面积分布等,便于双方了解和使用物业。

3.附件三:租金支付明细表

说明:列出租金支付的具体金额、频率和方式,以及可能的调整条件和通知期限。

4.附件四:押金退还申请表

说明:明确押金退还的条件、流程和时间,以及退还押金时需满足的条件和提供的材料。

5.附件五:维修与保养责任分配表

说明:详细规定甲方和乙方在物业维修与保养方面的责任和范围。

6.附件六:保险购买证明

说明:乙方提供的保险购买证明,确认乙方已按照合同要求购买了相关保险。

7.附件七:转租申请表

说明:规定乙方转租时需提交的申请材料、审批流程和通知期限。

8.附件八:提前终止租赁申请表

说明:明确提前终止租赁的条件、申请流程和违约金计算方式。

9.附件九:争议解决方式及机构确认书

说明:确认双方在发生争议时选择的解决方式及机构,确保争议的及时和有效解决。

10.附件十:法律适用确认书

说明:明确合同适用的法律及法律解释机构,保障合同的法律效力。

说明二:违约行为及责任认定:

1.甲方违约行为:

未按约定提供物业;

未按约定提供物业设施或服务;

未按时支付租金;

未履行维修与保养责任;

提前终止租赁未通知乙方。

2.乙方违约行为:

未按约定支付租金;

未按约定使用物业;

未购买或未维持保险有效;

未经甲方同意转租;

提前终止租赁未通知甲方。

3.违约责任认定标准:

违约金:按照合同约定金额或比例计算;

赔偿损失:因违约导致对方损失的,需进行赔偿;

合同终止:严重违约可能导致合同终止;

其他责任:根据违约性质和后果,承担相应责任。

示例说明:

乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因延迟支付造成的损失。

说明三:法律名词及解释:

1.出租方(甲方):指拥有物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方(乙方):指租赁甲方物业并支付租金的一方。

3.租赁期限:指双方约定的租赁开始和结束日期之间的期限。

4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的物业使用费。

5.押金:指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用,租赁结束时无息退还。

6.

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