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写字楼租赁合同书范文6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址为____________________，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计为人民币________元。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。

3.乙方支付租金的方式为________（现金、转账等支付方式）。

四、租赁押金

乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，按每月人民币______元的标准支付。

2.其他费用（如水电费、网络费、停车费等）按实际发生额由乙方承担。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

（2）甲方应保证出租的写字楼符合租赁用途，并符合国家和地方的安全生产要求。

（3）甲方应保证出租的写字楼具备正常使用的基本条件，并负责日常的物业管理。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁的写字楼。

（2）乙方应按时支付租金及其他费用。

（3）乙方应合理使用租赁的写字楼，不得擅自改变其结构和用途。

（4）乙方在租赁期内，应注意安全使用，因使用不当造成损坏的，应负责修复。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按每日____%的标准支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁写字楼的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.乙方在租赁期内提前退租的，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。

九、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.物业类型：写字楼，建筑面积：______平方米。

3.物业状况：精装修/毛坯（根据实际情况填写），附带设施详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：按______（月/季/年）支付，乙方需在每期的第一天支付当期的租金。

3.租金优惠：若乙方连续租赁期限超过______年，甲方将给予相应的租金优惠。

四、物业管理