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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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存量房的买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5房屋土地使用权证号

2.买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5付款方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修范围

5.3保修期限

6.交易手续费及税费

6.1交易手续费

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

10.4水电气费用结算

10.5宠物处理

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3出卖人身份证明复印件

11.4买受人身份证明复印件

11.5贷款合同复印件

12.签字盖章页

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：字第号

1.5房屋土地使用权证号：字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：市区路号

2.2买受人信息

买受人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：市区路号

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额：人民币元整（大写：元整）

3.2定金金额：人民币元整（大写：元整）

3.3首付款金额：人民币元整（大写：元整）

3.4贷款金额：人民币元整（大写：元整）

3.5付款方式及时间：买受人应按照合同约定的付款方式及时间，将房价款支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定在年月日前，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2

交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关规定，具备正常居住条件。

4.3过户时间：双方约定在年月日前，完成房屋过户手续。

4.4过户费用：买受人承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商确定。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，没有重大质量问题。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

5.3保修期限：自房屋交付之日起，计算保修期限，具体期限按照相关法律法规规定执行。

第六条交易手续费及税费

6.1交易手续费：双方按照法律法规规定，共同承担房屋交易手续费用。

6.2税费承担方式：买受人承担房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等税费，具体税费双方协商确定。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约金数额及赔偿方式双方协商确定。

7.2买受人违约责任：买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约金数额及赔偿方式双方协商确定。

第八条争议解决方式

8.1

协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地房地产交易管理部门申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十条其他约定

10.1户口迁移：买受人应按照出卖人的要求，在房屋交付后个工作日内，将户口从出卖人处迁出。

10.2