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商铺场地租赁合同(代表出租方)6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有以下商铺场地,现同意出租给乙方使用,乙方愿意承租该场地,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁场地
甲方同意将其拥有的商铺场地出租给乙方,场地位于____________________(详细地址),面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元人民币(大写)。
2.租金支付方式:______(如:每季度支付一次,每半年支付一次等)。
3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及规定
1.乙方可将承租场地用于商业经营用途。
2.乙方不得擅自改变场地结构和用途,如需装修、扩建等,须事先征得甲方同意。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得在场地内进行违法活动。
五、押金
1.乙方在签订合同时需缴纳______元人民币(大写)作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金将全额退还。
3.押金不得冲抵租金或其他费用。
六、甲方权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租场地权属清晰,无争议。
3.甲方应提供场地相关证明文件,协助乙方办理相关证照。
4.甲方应确保场地设施的基本完好,如出现问题应及时维修。
七、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内使用场地进行合法经营。
2.乙方应按时支付租金和押金。
3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定,不得从事违法活动。
4.乙方应合理使用场地,如因使用不当造成场地设施损坏,应负责修复。
5.租赁期满或合同终止时,乙方应将场地恢复原状并返还甲方。
八、违约责任
1.双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2.乙方未按约定支付租金或押金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.甲方未按约定提供场地或相关证明文件,乙方有权要求甲方承担违约责任。
九、合同的变更和解除
1.本合同经双方协商一致,可以变更或补充。
2.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;租赁期限届满;一方严重违约,另一方有权解除合同。
十、争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定事项
篇2
出租方(甲方):________
承租方(乙方):________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方商铺场地事宜达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其所有的商铺场地出租给乙方,商铺位于______市______区(县)______路______号,建筑面积为______平方米。乙方承租该商铺后,将作为______(商业、办公、住宅等)用途使用。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付,具体支付方式由甲乙双方协商确定。
2.乙方需在租赁期满前支付下一期的租金,如逾期未支付,甲方有权收取滞纳金。滞纳金按日计算,每日收取租金总额的______%。
四、保证金
乙方需向甲方支付保证金______元(大写:______元整),以确保合同的履行。保证金在租赁期满后退还乙方,如乙方违约,甲方有权扣除相应金额。
五、房屋交付与返还
1.甲方需在合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。交付时,商铺应保持良好的状态,能够正常使用。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将商铺返还给甲方。返还时,商铺应恢复原状,如有损坏或遗失,乙方需承担相应的赔偿责任。
六、双方权利义务
1.甲方有权监督乙方使用商铺的情况,确保商铺的合法使用。乙方应遵守相关法律法规和商铺的使用规定,不得从事违法活动。
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