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铺位租赁合同4篇(自建房铺位出租合同)

甲方：____________________________

乙方：____________________________

签定日期：

依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着公平互利、协商全都的原则，甲方将产权属自己的______________铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

第一条租赁地点与铺位面积

租赁地点：____________________________________________。

租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。

其次条租赁期限

租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三条保证金、租金、设施费、治理费等

1．乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清晰并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。

2．乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。

从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。设施费每月分摊人民币______元。

3．当月治理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等治理费用）每月每平方米2元。

4．电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）。次月10号前应交清上月的水电费。

第四条甲方责任

1．甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的修理保养。

2．甲方负责制定《______________商业小区的综合治理规定》和小区内的其它治理制度。

3．甲方依照本合同和《商业小区综合治理规定》，对商业小区进展日常治理，甲方负责配备相应的治理、效劳员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等工程工作，维护小区内正常的经营秩序。

4．合同期内的租赁税由甲方负担。

第五条乙方责任

1．乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《______________商业小区综合治理规定》（见附件）和商业小区的其它治理制度，以保证小区的正常运作。

2．乙方在承租商铺之后，应马上到工商治理部门办理《营业执照》和到税务治理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必需自行办理小区内自己的财产和人身保险。

3．乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

4．未经甲方同意，乙方不得擅自改动，撤除铺位内的建筑构造和装修设备。

5．乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要准时修理，费用由乙方负担。

6．乙方应积极帮助协作甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

7．乙方如需对所承租的商铺进展内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准前方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物构造内的附属设施不得撤除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并听从甲方统一规划。

第六条本协议有效期自____年____月____日至____年____月____日

第七条本协议自双方签字盖章时开头生效。

第八条本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。

铺位租赁合同2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

为了搞活商品流通，富强经济，经双方协商全都，签订如下租赁条款：

一、租赁地点、期限、租金及费用：

1.甲方出租位于江门市蓬江区白沙大道西25号益嘉园商场

2.租赁期限从月日至年日止。

3.本合同的铺位第一年免租，物业效劳费为元/㎡;其次、第三年每月的租金为元，物业效劳费为元/㎡。

4.本合同铺位按金为元。

二、交租方法：

1.乙方必需在每月的8日前(含8日)