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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市楼宇顶部空间租赁合同（2024年版）一
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方
1.2承租方
2.租赁楼宇及顶部空间
2.1楼宇地址
2.2顶部空间范围及面积
3.租赁期限及起始日期
3.1租赁期限
3.2起始日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式及周期
5.租赁用途及限制
5.1租赁用途
5.2限制条件
6.维修与养护
6.1出租方责任
6.2承租方责任
7.保险及责任
7.1保险责任
7.2事故责任处理
8.合同变更及解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.违约责任
9.1出租方违约
9.2承租方违约
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解或仲裁
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.其他约定
12.1环境影响评估
12.2安全检查
13.附件
13.1租赁楼宇照片
13.2顶部空间平面图
14.合同签订日期及签字盖章
14.1签订日期
14.2签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方
1.1.1名称：_____________
1.1.2地址：_____________
1.1.3法定代表人：_____________
1.1.4联系人：_____________
1.1.5联系电话：_____________
1.2承租方
1.2.1名称：_____________
1.2.2地址：_____________
1.2.3法定代表人：_____________
1.2.4联系人：_____________
1.2.5联系电话：_____________
2.租赁楼宇及顶部空间
2.1楼宇地址：_____________
2.2顶部空间范围及面积：_____________
3.租赁期限及起始日期
3.1租赁期限：_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
3.2
起始日期：_____________年_____________月_____________日。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币_____________元整（大写：_________________________元整）。
4.2支付方式及周期：承租方每月_____________日前将租金支付至出租方指定的账户。
5.租赁用途及限制
5.1租赁用途：仅供_____________使用。
5.2限制条件：承租方不得在顶部空间进行违法、违规以及可能危害楼宇安全的行为。
6.维修与养护
6.1出租方责任：出租方负责楼宇及顶部空间的基本设施维修与养护。
6.2承租方责任：承租方负责其租赁用途相关的设施维修与养护。
7.保险及责任
7.1保险责任：出租方应确保楼宇及顶部空间具备必要的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。
7.2事故责任处理：如发生事故，责任方应承担相应责任。若事故原因不明，双方应共同查明原因，并根据实际情况承担相应责任。
8.合同变更及解除
8.1变更条件
8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、租赁用途等。
8.2解除条件
8.2.1双方同意提前解除合同的，可以协商确定解除日期。
8.2.2一方未履行合同义务，严重违反合同条款，对方有权提前解除合同。
8.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。
9.违约责任
9.1出租方违约
9.1.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，承租方有权要求出租方履行合同或赔偿损失。
9.1.2出租方未按约定时间支付租金，承租方有权要求出租方支付违约金。
9.2承租方违约
9.2.1承租方未按约定用途使用租赁物，或违反合同条款，出租方有权要求承租方改正或赔偿损失。
9.2.2承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
10.2调解或仲裁
10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.法律
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