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农村自建房地皮买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（村委会）：组织机构代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方农村自建房地皮买卖事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方是XX村村民，拥有一块位于XX村的自建房地皮。乙方是XX村村民，因住房需要，欲购买甲方的房地皮。丙方是XX村村委会，负责土地管理和房屋建设。甲、乙、丙三方在充分协商的基础上，达成如下协议。

二、协议内容

1.甲方自愿将位于XX村的自建房地皮出售给乙方。该房地皮面积为XX平方米，具体四至以丙方登记为准。

2.乙方同意购买甲方的房地皮，并承诺按照协议约定支付购房款。购房款总额为人民币XX元整（大写：XX元整），乙方需在签订协议时一次性支付完毕。

3.甲方承诺在签订协议后，将所售房地皮的使用权及地上附着物全部移交给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

4.乙方在购房后，需遵守国家及地方的土地管理法律法规和丙方的相关规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

5.如一方违反协议约定，需承担相应的法律责任。若乙方违约，甲方有权要求乙方返还房地皮及地上附着物；若甲方违约，乙方有权要求甲方返还购房款并赔偿相应损失。

三、协议生效及终止

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.若因国家征收或政策调整等原因导致本协议无法继续履行，甲、乙双方应相互理解并协商解决。协商不成的，任何一方均可向丙方申请调解或向人民法院提起诉讼。

四、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向丙方申请调解或向人民法院提起诉讼。

2.本协议的所有修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲、乙双方签字盖章确认。修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方存档一份。三份协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字/盖章）身份证号码：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：（签字/盖章）身份证号码：XXXX年XX月XX日

丙方（村委会）：（盖章）组织机构代码：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（村组集体）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售农村自建房地皮，丙方作为集体土地所有者，就该地皮转让事宜达成如下协议：

一、协议内容

甲方向乙方出售位于XXX市/区/县XXX乡镇XXX村组的农村自建房地皮，该土地为集体所有，甲方为该地块的合法使用者。乙方自愿购买该地块，并承诺遵守相关法律法规和丙方的规定。

二、协议目的

本协议旨在明确甲、乙、丙三方在农村自建房地皮买卖过程中的权利与义务，确保各方权益得到保障。同时，通过本协议规范买卖行为，促进土地资源的合理利用和有序流转。

三、协议条款

1.甲方承诺：甲方作为卖方，承诺对该地皮拥有完全的处分权，并承诺该地块无任何形式的纠纷和争议。甲方同意将地皮转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方承诺：乙方作为买方，承诺遵守相关法律法规和丙方的规定，按照协议约定的方式支付土地转让费用。乙方同意接受丙方的监管，确保土地转让的合法性和合规性。

3.丙方承诺：丙方作为集体土地所有者，承诺对甲、乙双方的转让行为进行监督和管理。丙方同意甲方将地皮转让给乙方，并确保乙方的合法权益得到保障。同时，丙方有权要求乙方按照相关法律法规和丙方的规定进行土地转让和使用。

四、协议生效条件

本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。同时，本协议需符合相关法律法规和丙方的规定，确保各方的权益得到保障。

五、违约责任

如甲、乙、丙任何一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度进行确定。

六、争议解决方式

如甲、乙、丙三方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

七、其他条款

本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规和丙方的规定处理。本协议的解释权归甲、乙、丙三方所有。如有其他补充协议或变更协议内容，需经甲、乙、丙三方共同协商并书面确认。

甲方（卖方）：身份