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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

地产买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条地产描述

2.1地产位置

2.2地产面积

2.3地产现状

第三条交易价格

3.1地产总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条地产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条产权保证

5.1产权清晰

5.2无权纠纷

第六条InspectionandCompliance

6.1地产检查

6.2合规性检查

第七条维修责任

7.1卖方维修责任

7.2买方维修责任

第八条保险责任

8.1保险购买

8.2保险有效期限

第九条违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同修改

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

第十二条合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

第十三条合同的生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2默认条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：X房地产开发有限公司

卖方地址：市区路号

卖方联系人：X

卖方联系电话：X

1.2买方信息

买方全称：X

买方地址：市区路号

买方联系人：X

买方联系电话：X

第二条地产描述

2.1地产位置

地产位于市区路号，具体位置详见附件一。

2.2地产面积

地产总面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

2.3地产现状

地产现状为已开发完毕的住宅小区，包括住宅楼、配套设施等。

第三条交易价格

3.1地产总价

地产总成交价为人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整），包括但不限于地产购买价、契税、交易手续费等。

3.2付款方式

买方支付卖方的方式为银行转账，具体账号信息详见附件二。

3.3付款时间表

买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付地产总成交价的百分之二十作为定金。

买方应在本合同签订之日起三十日内，向卖方支付地产总成交价的百分之六十。

买方应在本合同签订之日起五十日内，向卖方支付地产总成交价的百分之二十。

第四条地产交付

4.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起九十日内，将地产交付给买方。

4.2交付条件

地产交付时，应完成所有权转移手续，包括但不限于房产证过户、土地使用权过户等。

第五条产权保证

5.1产权清晰

卖方保证地产的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2无权纠纷

卖方保证在地产交付之前，不与其他任何第三方就该地产产生任何权属纠纷。

第六条InspectionandCompliance

6.1地产检查

买方应在地产交付之前，对地产进行查验，确保地产符合本合同约定的条件。

6.2合规性检查

买方应自行对地产的合规性进行查验，包括但不限于规划、环保、消防等相关部门的规定。

第八条保险责任

8.1保险购买

买方应在本合同签订之日起十个工作日内，购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将保险单据提交给卖方备案。

8.2保险有效期限

买方应确保保险的有效期限至少覆盖本合同约定的地产交付时间。

第九条违约责任

9.1卖方违约

如卖方未能按照本合同约定的时间、条件交付地产，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的地产总价的一定比例（如：百分之五）。

9.2买方违约

如买方未能按照本合同约定的时间、条件支付地产总价，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的地产总价的一定比例（如：百分之五）。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为卖方所在地的人民法院。

第十一条合同修改

11.1合同变更条件

如双方同意对本合同的内容进行修改或补充，应签订书面协议，并经双方盖章、签字后生效。

11.2合同变更程序

合同变更协议应一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同终止

12.1合同终止条件

在本合同约定的地产交付时间到期后，如卖方未能交付地产，买方有权终止本合同。

12.2合同终止程序

合同终止协议应一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同的生效

13.1合同生效条件

本合同自双方签字、盖章之