地产居间合同：2024年个人土地买卖中介合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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地产居间合同：2024年个人土地买卖中介合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条土地买卖概述

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条居间服务内容

4.1丙方职责

4.2丙方权益

第五条合同的履行

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3丙方义务

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续约条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1丙方权益保障

12.2甲方乙方权益保障

12.3合同附件

第十三条合同的签署、生效和份数

13.1签署时间

13.2生效时间

13.3份数及保存

第十四条合同的解释及修改

14.1解释权归属

14.2修改条件

（合同开始）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

1.2乙方（买方）：

1.3丙方（居间方）：

第二条土地买卖概述

2.1土地位置：

土地位于（具体地址），土地坐落的经纬度为（经度）和（纬度）。

2.2土地面积：

土地的总面积为（面积），土地形状为（形状），土地现状为（现状）。

2.3土地用途：

土地的使用性质为（工业、商业、住宅等），土地的使用权属性质为（国有、集体等）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：

土地的买卖交易价格为人民币（大写）（小写），该价格包括土地的一切权益和费用。

3.2支付方式：

乙方应通过银行转账或其他方式向甲方支付交易价格，具体支付方式由双方协商确定。

3.3支付时间：

乙方应在（日期）前将交易价格支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额千分之一的违约金。

第四条居间服务内容

4.1丙方职责：

丙方负责为甲方和乙方提供土地买卖的居间服务，包括但不限于：信息搜集、推广宣传、带看讲解、谈判协助、合同签订等。

4.2丙方权益：

丙方在完成居间服务后，有权按照双方约定收取中介费用，并有权要求甲方和乙方支付因居间服务产生的其他合理费用。

第五条合同的履行

5.1甲方义务：

甲方应保证其对土地的所有权和使用权，确保土地的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。甲方应在合同约定的时间内，配合乙方和丙方完成土地过户手续。

5.2乙方义务：

乙方应按照合同约定的时间和方式支付交易价格。乙方应在合同约定的时间内，配合甲方和丙方完成土地过户手续。

5.3丙方义务：

丙方应按照合同约定提供居间服务，并确保服务的质量和效率。丙方应协助甲方和乙方完成土地买卖的相关手续，并妥善保管双方的资料和合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

甲方违反合同的约定，导致乙方无法取得土地的所有权和使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。

6.2乙方违约：

乙方违反合同的约定，导致甲方无法按照约定获得交易价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。

6.3丙方违约：

丙方违反合同的约定，导致甲方和乙方土地买卖交易，丙方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为丙方收取的中介费用的（百分比）。

第七条争议解决

7.1协商解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。

7.2调解解决：

协商不成的，可以向相关机构申请调解。

7.3法律途径：

调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：

任何一方可以根据实际情况，向对方提出书面变更请求。变更请求应在合同生效后（时间）内提出。

8.2解除条件：

在合同履行过程中，若发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，任何一方均有权向对方提出书面解除请求。

第九条合同的生效、终止和续约

9.1生效条件：

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2终止条件：

9.3续约条件：

合同终止后，如双方愿意续约，应签订新的合同，并明确约定续约的相关条款。

第十条