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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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农村土地使用转让协议2024版范例版A版

本合同目录一览

1.土地转让概述

1.1转让方

1.2受让方

1.3土地位置与面积

1.4土地用途

2.转让条件

2.1转让方所有权

2.2土地权属清晰

2.3法律法规允许

2.4土地现状描述

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

3.4支付凭证

4.土地交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.土地使用期限

5.1使用权期限

5.2续期条件

5.3续期费用

6.权利与义务

6.1转让方权利

6.2转让方义务

6.3受让方权利

6.4受让方义务

7.违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3仲裁机构

8.4法院诉讼

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

9.4合同终止后的处理

10.附加条款

10.1土地开发限制

10.2环境保护要求

10.3社区义务与责任

10.4其他重要事项

11.合同的翻译与解释

11.1语言版本

11.2合同解释权

12.合同的修订与补充

12.1修订条件

12.2补充协议格式

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3见证单位

13.4签字盖章

14.附件

14.1土地使用权证复印件

14.2相关法律法规副本

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条土地转让概述

1.1转让方

1.2受让方

1.3土地位置与面积

转让土地位于（具体位置，如乡、镇、村、组），土地证编号为（土地证编号），土地面积为（面积），土地现状为（农田/空地/林地等）。

1.4土地用途

土地转让后，受让方应按照（土地用途，如农业种植、建设住宅、商业经营等）使用土地，并遵守相关法律法规。

第二条转让条件

2.1转让方所有权

转让方保证对所转让的土地享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁或他人使用权等权利限制。

2.2土地权属清晰

转让方应向受让方提供土地权属证明文件，证明所转让土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.3法律法规允许

本次土地转让应遵守中华人民共和国相关法律法规，并取得相关部门的批准或许可。

2.4土地现状描述

转让方应向受让方如实描述土地现状，包括土地性质、地上附着物、土地利用状况等。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

双方协商确定土地转让价格为（价格），大写为（大写价格），小写为（小写价格）。

3.2支付方式

3.3支付时间表

3.4支付凭证

受让方支付转让价格时，应提供相应支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。

第四条土地交付与过户

4.1交付时间

转让方应于（交付时间）将土地交付给受让方使用。

4.2交付条件

土地交付时，应保证土地现状与转让时描述一致，且无任何权属纠纷。

4.3过户手续

双方应共同办理土地过户手续，包括土地登记、变更土地使用权人等。

4.4过户费用

过户手续所产生的费用由（承担方）承担。

第五条土地使用期限

5.1使用权期限

土地使用权期限为（期限），自土地过户之日起计算。

5.2续期条件

如土地使用权期限届满，受让方如需续期，应按照当时法律法规规定办理续期手续。

5.3续期费用

续期费用按照当时法律法规规定执行。

第六条权利与义务

6.1转让方权利

转让方有权按照约定获得转让价格，并保留土地所有权。

6.2转让方义务

转让方应保证土地权属清晰，无任何权属纠纷，并协助受让方办理过户手续。

6.3受让方权利

受让方有权按照约定使用土地，并享受土地使用权期限内的权益。

6.4受让方义务

受让方应按照约定支付转让价格，并按照约定使用土地，遵守相关法律法规。

第八条违约责任

8.1转让方违约

转让方如违反本合同规定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

8.2受让方违约

受让方如违反本合同规定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

8.3违约赔偿

违约金的计算方式为：（计算方式，如按转让价格的百分比计算）。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中