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土地转让中介服务合同范本

本合同目录一览

第一条土地转让中介服务的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条中介服务方的义务与责任

2.1义务

2.2责任

第三条土地转让方的义务与责任

3.1义务

3.2责任

第四条土地受让方的义务与责任

4.1义务

4.2责任

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

第六条服务期限与解除合同的条件

6.1服务期限

6.2解除合同的条件

第七条合同的履行与监督

7.1履行

7.2监督

第八条合同的变更与解除

8.1变更

8.2解除

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密条款的责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

第十三条合同的生效、终止与失效

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3失效条件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2法律适用

14.3合同的副本与正本

第一部分：合同如下：

第一条土地转让中介服务的定义与范围

1.1定义

1.2范围

中介服务的范围包括但不限于：

（1）提供土地市场信息，分析土地价格走势；

（2）寻找合适的土地转让对象，推广土地信息；

（3）协助委托方进行土地转让的洽谈和协调；

（4）提供土地转让所需的相关法律、政策咨询；

（5）协助委托方办理土地转让手续；

（6）其他与土地转让相关的服务。

第二条中介服务方的义务与责任

2.1义务

中介方应全面、客观、真实地提供土地转让相关信息，并积极寻找合适的受让方，促成土地转让交易。中介方应遵守法律法规，不得提供虚假信息或进行误导性宣传。

2.2责任

中介方应承担因提供虚假信息、误导性宣传或者违反法律法规等导致的一切法律责任。若因中介方的原因导致土地转让交易未能成功，中介方应退还已收取的中介服务费用。

第三条土地转让方的义务与责任

3.1义务

3.2责任

转让方应承担因提供虚假信息、误导性宣传或者违反法律法规等导致的一切法律责任。若转让方提供的信息不真实、不准确或不完整，导致土地转让交易未能成功，转让方应承担相应的法律责任。

第四条土地受让方的义务与责任

4.1义务

4.2责任

受让方应承担因提供虚假信息、误导性宣传或者违反法律法规等导致的一切法律责任。若受让方提供的信息不真实、不准确或不完整，导致土地转让交易未能成功，受让方应承担相应的法律责任。

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用

中介方提供的中介服务费用为土地转让交易金额的a%（a由双方协商确定）。若土地转让交易成功，转让方和受让方应在签署土地转让合同后日内支付中介服务费用。

5.2支付方式

中介服务费用可通过银行转账、现金等方式支付。支付时，双方应出具相应的付款凭证。

第六条服务期限与解除合同的条件

6.1服务期限

中介方提供的中介服务期限为自合同签订之日起计算的b个月（b由双方协商确定）。若在服务期限内未能成功促成土地转让交易，双方同意合同自动解除。

6.2解除合同的条件

除双方协商一致解除合同外，任何一方提前解除合同的，应提前通知对方，并支付给对方合同解除金，计算方式为：合同解除金=中介服务费用×c（c由双方协商确定）。

在合同解除后，中介方应在扣除已实际发生费用（如广告费、差旅费等）后，退还剩余的中介服务费用。双方同意，合同解除后，中介方不再承担任何义务和责任。

第八条违约责任

8.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，计算方式为：违约金=中介服务费用×d（d由双方协商确定）。违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。

9.2调解解决

若协商不成，双方同意向所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

若调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。

10.2保密期限

双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起计算，至合