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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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土地使用权转让与开发协议模板版B版

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地使用权概述

1.2土地使用权转让条件

1.3土地使用权转让价格及支付方式

1.4土地使用权转让时间

2.开发协议

2.1开发项目概述

2.2开发项目规划

2.3开发项目实施步骤

2.4开发项目验收标准

3.权利与义务

3.1转让方的权利与义务

3.2受让方的权利与义务

3.3政府相关部门的权利与义务

4.违约责任

4.1转让方的违约责任

4.2受让方的违约责任

4.3政府相关部门的违约责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决时间限制

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同终止条件

7.合同的履行

7.1转让方的义务履行

7.2受让方的义务履行

7.3政府相关部门的义务履行

8.合同的附则

8.1合同的解释权

8.2合同的适用法律

8.3合同的签订地点和时间

9.附件

9.1土地使用权证复印件

9.2开发项目规划图纸

9.3其他与合同相关的文件

10.其他约定

10.1土地使用权转让与开发协议的特殊约定

10.2双方认为需要约定的其他事项

11.签字盖章

11.1转让方签字盖章

11.2受让方签字盖章

11.3政府相关部门签字盖章

12.附件说明

12.1附件的提供与保管

12.2附件的变更与替换

13.保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的披露限制

13.3保密信息的泄露责任

14.法律合规

14.1合同的合法性

14.2合同的合规性

14.3合同的审批与登记

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权概述

1.2土地使用权转让条件

（1）转让方应保证其对土地的使用、收益和处置权无任何权利瑕疵和权利负担。

（2）受让方应支付土地使用权转让价款【金额】元整（大写：【金额】元整）。

（3）受让方应承担土地过户所产生的一切税费。

1.3土地使用权转让价格及支付方式

（1）土地使用权转让价格为【价格】元整（大写：【价格】元整）。

（2）受让方应于本合同签订之日起【时间】内，将转让价款一次性支付给转让方。

（3）转让方应在收到转让价款后【时间】内，将土地使用权证办理至受让方名下。

1.4土地使用权转让时间

本合同签订后，转让方应自【转让时间】起，将土地使用权转让给受让方。

第二条开发协议

2.1开发项目概述

受让方拟在土地上进行【开发项目名称】的开发，项目占地面积【项目占地面积】，总投资额【总投资额】。

2.2开发项目规划

（1）受让方应按照相关法律法规和规划要求，编制开发项目规划，并报经政府相关部门审批。

（2）开发项目规划应包括项目总体布局、建筑规模、建筑风格、绿化率等内容。

2.3开发项目实施步骤

（1）受让方应按照政府审批的规划，组织施工图设计、施工招投标等工作。

（2）受让方应自开发项目开工之日起，按照合同约定时间完成开发项目建设。

（3）开发项目完成后，受让方应组织相关单位进行验收。

2.4开发项目验收标准

（1）建筑工程应符合设计文件和施工标准要求。

（2）工程质量应符合国家验收标准。

（3）环境保护设施应符合国家环保要求。

第三条权利与义务

3.1转让方的权利与义务

（1）转让方应保证土地使用权的合法性和有效性。

（2）转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续。

（3）转让方不得干涉受让方对土地的开发和利用。

3.2受让方的权利与义务

（1）受让方应按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）受让方应按照合同约定进行土地开发和利用。

（3）受让方应承担土地过户所产生的一切税费。

3.3政府相关部门的权利与义务

（1）政府相关部门应对土地使用权转让和开发项目进行审批。

（2）政府相关部门应对开发项目的建设和验收进行监督和管理。

（3）政府相关部门应依法保护土地使用权和开发项目的合法权益。

第四条违约责任

4.1转让方的违约责任

（1）转让方未按照合同约定提供土地使用权的，应承担相应的违约责任。

（2）转让方未按照合同约定协助