养殖场所使用权出租协议（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

养殖场所使用权出租协议（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁养殖场所

1.1养殖场所描述

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

1.4租赁用途

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付地点与时间

2.4租金调整机制

3.使用与维修

3.1使用范围

3.2维修责任

3.3保险责任

4.双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.违约责任

5.1出租方违约

5.2承租方违约

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点与机构

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.合同的转让

8.1转让条件

8.2转让程序

9.附件

9.1养殖场所图片

9.2租赁合同补充协议

10.其他约定

10.1环境保护

10.2安全管理

10.3法律适用

11.合同的生效、修改与失效

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同失效条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力事件的影响与处理

14.附则

14.1合同的完整性与互斥性

14.2合同的签字盖章

14.3合同的份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条租赁养殖场所

1.2租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁起始日期与终止日期：租赁起始日期为____年__月__日，租赁终止日期为____年__月__日。

1.4租赁用途：承租方应按约定的用途使用租赁物，即用于____（具体用途）。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额：租赁物的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2

租金支付周期：租金每半年支付一次，每次支付租金为年租金的50%。

2.3租金支付地点与时间：租金应支付至出租方指定的账户，支付时间为每半年结束后的__个工作日内。

2.4租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变，如遇市场价格变动，双方可协商调整。

第三条使用与维修

3.1使用范围：承租方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和用途。

3.2维修责任：出租方负责租赁物的结构安全和重大维修，承租方负责日常维护和小型维修。

3.3保险责任：承租方应按出租方的要求投保相应的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

第四条双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务：

4.1.1出租方应保证租赁物的合法性和符合约定的用途。

4.1.2出租方不得干涉承租方的正常经营活动。

4.2承租方的权利与义务：

4.2.1承租方有权按照约定使用租赁物。

4.2.2承租方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1出租方违约：

5.1.1如果出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为年租金的10%。

5.1.2如果出租方未按约定履行维修责任，导致租赁物损坏，承租方有权要求出租方赔偿。

5.2承租方违约：

5.2.1如果承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。

5.2.2如果承租方未按约定使用租赁物，出租方有权要求承租方停止违约行为，并支付违约金，违约金为年租金的5%。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决地点与机构：本合同争议解决的地点为合同签订地人民法院。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

8.1.1任何一方均可书面提出合同变更请求。

8.1.2变更请求应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.2合同解除条件：

8.2.1在租