国有土地出租协议：2024年住宅用地租赁标准格式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

国有土地出租协议：2024年住宅用地租赁标准格式版B版

本合同目录一览

1.土地出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.土地承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.土地信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.土地使用条件

6.1土地使用规定

6.2土地使用限制

6.3土地使用要求

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1保险购买责任

8.2保险理赔责任

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规变更

14.其他条款

14.1附加条款

14.2特殊条件

14.3双方约定

第一部分：合同如下：

1.土地出租方信息

1.1出租方名称：市自然资源局

1.2出租方地址：市区街道号

1.3出租方联系方式：0005678

2.土地承租方信息

2.1承租方名称：房地产开发有限公司

2.2承租方地址：市区街道号

2.3承租方联系方式：0005678

3.土地信息

3.1土地位置：位于市区，东至路，南至街，西至路，北至街

3.2土地面积：占地面积平方米

3.3土地用途：住宅用地

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2054年12月31日

4.3租赁期限总计：30年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每年人民币万元整

5.2租金支付周期：每年支付一次

5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金给出租方

6.土地使用条件

6.1土地使用规定：承租方必须按照土地规划用途进行使用，不得擅自改变土地用途

6.2土地使用限制：承租方在租赁期间不得将土地转租给第三方

6.3土地使用要求：承租方需按照相关法律法规和政策规定进行土地使用，并确保土地的安全、环保和合法性

7.维修责任

7.1出租方维修责任：出租方负责维护土地的基本设施和公共设施，确保土地的正常使用

7.2承租方维修责任：承租方负责维护自己建设的主体结构和附属设施，确保设施的安全和合法使用

8.保险责任

8.1保险购买责任：承租方需购买土地保险，并承担保险费用

8.2保险理赔责任：承租方在发生保险理赔时，需按照保险合同的约定进行理赔程序和责任承担

9.合同变更

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

9.2合同变更程序：变更协议需报送相关部门审批，并获得批准后生效

10.合同终止

10.1合同终止条件：合同终止条件按照相关法律法规和政策规定执行

10.2合同终止程序：合同终止前，双方需协商确定终止事宜，并报送相关部门审批，并获得批准后生效

8.保险责任

8.1保险购买责任：承租方需购买土地保险，并承担保险费用。保险金额不低于土地评估价值的100%，保险受益人为出租方和承租方。

8.2保险理赔责任：承租方在发生保险理赔时，需按照保险合同的约定进行理赔程序和责任承担。如保险理赔事宜涉及出租方权益，承租方应及时通知出租方，并按照出租方要求办理相关手续。

9.合同变更

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务。

9.2合同变更程序：变更协议签订后，需报送相关部门审批，并获得批准后生效。变更协议自批准之日起取代原合同相关条款。

10.合同终止

10.1合同终止条件