广东租房协议条款及格式样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广东租房协议条款及格式样本版B版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议双方

1.2租房地址

1.3租房期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修请求

5.房屋设施及设备

5.1家具家电清单

5.2设施设备维护责任

5.3设施设备更换条件

6.物业管理及服务

6.1物业管理费用

6.2物业服务内容

6.3物业服务投诉

7.租赁期间变更

7.1合同转让

7.2合同续约

7.3提前解约

8.违约责任

8.1房东违约

8.2租客违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规变更

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋保险

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2家具家电清单

12.3重要联系方式

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字页

14.1房东签字

14.2租客签字

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1协议双方

甲方（房东）：【房东姓名】

身份证号码：【房东身份证号码】

地址：【房东地址】

乙方（租客）：【租客姓名】

身份证号码：【租客身份证号码】

地址：【租客地址】

1.2租房地址

甲方将位于【广东省市具体地址】的房屋出租给乙方，房屋具体信息如下：

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋户型：【房屋户型】

房屋楼层：【房屋楼层】

1.3租房期限

本租房协议有效期为【起始日期】至【终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元整。

2.2租金支付周期

乙方每月【支付日期】前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、支付等方式向甲方支付租金。

第三条押金

3.1押金金额

乙方在签订租房协议时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还日期】内退还乙方押金。

3.3押金退还方式

甲方通过银行转账等方式退还乙方押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方须按照房屋原有结构和功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构及设施。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方负责维修或更换。

4.3房屋维修请求

乙方在使用过程中，如遇房屋及设施问题，可向甲方提出维修请求，甲方应在【响应时间】内予以响应。

第五条房屋设施及设备

5.1家具家电清单

清单详见附件一。

5.2设施设备维护责任

乙方应合理使用家具家电，如有损坏，乙方负责维修或更换。

5.3设施设备更换条件

如家具家电出现故障或损坏，且无法修复，乙方有权要求甲方更换。

第六条物业管理及服务

6.1物业管理费用

物业管理费为人民币【金额】元/月，乙方承担此费用。

6.2物业服务内容

物业服务内容包括物业维修、清洁、安保等，具体服务内容详见附件二。

6.3物业服务投诉

乙方如对物业服务有任何不满，可向物业公司提出投诉。

第八条租赁期间变更

8.1合同转让

除非双方另有约定，未经甲方同意，乙方不得将租房协议转租给第三方。

8.2合同续约

租赁期满前，乙方如需续约，应提前【通知时间】通知甲方，双方可就租金、押金等事项重新协商，签订续约协议。

8.3提前解约

如乙方需提前解除租赁关系，应提前【通知时间】书面通知甲方，并支付提前解约违约金人民币【金额】元整。

第九条违约责任

9.1房东违约

如甲方违反租房协议，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

9.2租客违约

如乙方违反租房协议，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

9.3违约赔偿金额及方式

违约赔偿金额根据实际损失计算，双方可协商确定赔偿方式。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2调解解决

如协商不成，可向当地居民委员会或村民委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签