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2025年万科精装修施工合同

合同编号：__________

鉴于甲方为房屋开发商，乙方为房屋施工方，双方为了保证万科精装修施工项目的顺利进行，明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：万科精装修施工项目

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、水电、瓷砖、木工、油漆、安装等装修施工内容。

1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方在合同签订后3个工作日内，向甲方支付合同总价10%的预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3甲方在工程验收合格后支付乙方合同总价90%的工程款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.4乙方在收到甲方工程款后，向甲方提供等额的正规发票。

三、合同履行

3.1乙方按照双方约定的施工方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.3甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工材料等，确保乙方正常施工。

3.4甲方应按照合同约定支付工程款，如有逾期支付，甲方应承担相应的违约责任。

四、工程验收

4.1工程验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行验收。

4.2工程验收程序：工程完成后，乙方组织自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

4.3工程验收合格后，甲方应在3个工作日内支付乙方工程款。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成施工的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。

5.2甲方未按照约定支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

5.3因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完工程款之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.施工方案

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料合格证

5.施工人员资格证书

6.工程验收报告

7.付款凭证

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成施工，认定标准为合同约定的竣工日期。

2.甲方未按照约定支付工程款，认定标准为合同约定的付款日期。

3.甲方原因导致工程停工、窝工，认定标准为乙方实际损失的证据。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋开发商，承担合同约定的义务。

2.乙方：指房屋施工方，承担合同约定的义务。

3.合同总价：指双方约定的工程完成后的总价格。

4.预付款：指合同签订后乙方应支付的款项。

5.工程款：指工程验收合格后甲方应支付的款项。

6.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。

7.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面的检查。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，乙方采取措施加快施工进度。

2.材料质量问题：

解决办法：乙方更换不合格材料，重新检验，费用由乙方承担。

3.付款延迟：

解决办法：甲方按时支付工程款，如有延迟，支付违约金。

4.工程验收不合格：

解决办法：乙方按照验收意见整改，重新验收。

五、所有应用场景：

1.房屋精装修施工项目。

2.双方为房屋开发商和施工方。

3.工程内容包括土建、水电、瓷砖、木工、油漆、安装等。

4.工程质量标准符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

5.合同履行过程中，涉及工程款支付、违约金计算等事宜。