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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商业地产商铺出租及过户协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺所有权与使用权

2.出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.商铺出租事宜

3.1出租期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

3.4出租方的权利与义务

3.5承租方的权利与义务

4.商铺过户事宜

4.1过户条件

4.2过户手续

4.3过户费用

4.4过户后的权益归属

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效后的处理

9.其他条款

9.1商铺保险

9.2商铺维修责任

9.3商铺转让

9.4法律法规变化对合同的影响

10.合同附件

10.1商铺所有权证明

10.2商铺使用权证明

10.3出租方与承租方身份证明

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.附件说明

12.1附件的种类与数量

12.2附件的有效期与替换

13.合同的翻译与解释

13.1合同的官方语言

13.2合同解释的优先顺序

14.合同的修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容简述

第一部分：合同如下：

1.商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

本合同涉及的商铺位于【商铺地址】，商铺建筑面积为【商铺面积】平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺目前处于【商铺现状描述】，承租方有权按照合同约定的用途使用商铺。

1.3商铺所有权与使用权

商铺的所有权归【所有权人】所有，根据本合同的约定，承租方获得商铺的使用权。

2.出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

名称：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

联系人：【甲方联系人】

联系方式：【甲方联系方式】

2.2承租方信息

名称：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

联系人：【乙方联系人】

联系方式：【乙方联系方式】

3.商铺出租事宜

3.1出租期限

本合同的出租期限为【出租开始日期】至【出租结束日期】。

3.2租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元，乙方应在每个付款周期结束后的【规定天数】内支付租金。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：【租金调整方式】。

3.4出租方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并保证商铺在出租期间符合约定的使用条件。

3.5承租方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用商铺，并应当按照约定支付租金，并妥善保管商铺。

4.商铺过户事宜

4.1过户条件

商铺过户的条件如下：【过户条件】。

4.2过户手续

过户手续包括：【过户手续内容】。

4.3过户费用

过户费用由乙方承担，具体费用如下：【过户费用】。

4.4过户后的权益归属

过户后，商铺的权益归乙方所有。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

合同变更的条件如下：【合同变更条件】。

5.2合同解除条件

合同解除的条件如下：【合同解除条件】。

6.违约责任

6.1出租方违约责任

甲方违约责任如下：【出租方违约责任】。

6.2承租方违约责任

乙方违约责任如下：【承租方违约责任】。

8.争议解决

8.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决机构所在地】的【法院/仲裁委员会】提起诉讼或仲裁。

8.2争议解决机构

双方同意选择的争议解决机构为【争议解决机构名称】。

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

合同终止的条件如下：【合同终止条件】。

9.3合同失效后的处理

合同失效后的处理方式如下：【合同失效后的处理方式】。

10.其他条款

10.1商铺保险

乙方应按照甲方的要求办理商铺保险，并将保险单副本交给甲方留存。

10.2商铺维修责任

乙方向甲方承诺，对商铺进行日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。

10.3商铺转让

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺权益转让给第三方。

10.4法律法规变化对合同的影响

如因法律法规变化导致合同内容违法，双方应立