饭店房屋的租赁合同5篇.docx

饭店房屋的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方饭店房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构]。该房屋目前处于[使用状态]，乙方租赁后将作为饭店使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并确保房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[具体租金明细]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和规章制度，确保饭店的合法经营。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保消防设施和安全设施的有效使用。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，需向甲方支付违约金，违约金按应付租金的[违约金比例]计算。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或违法经营等行为，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如需提前解除合同，需提前[提前解约天数]天通知甲方，并确保房屋及设施完好，否则需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具体位置]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于经营饭店。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：在租赁期限内，乙方享有[免租期]个月的免租期，免租期内的租金由乙方承担。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金为[年租金]元。

2.支付方式：乙方需在租赁期限开始前一次性支付全部租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的收据。

四、保证金

1.金额：乙方需向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。

2.用途：该保证金主要用于确保乙方在租赁期限内履行其义务，如按时支付租金、水电费等。

3.退还：在租赁期限届满且乙方履行了其义务后，甲方应退还乙方的保证金。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应对房屋进行必要的修缮和保养，以确保房屋的正常使用。

2.乙方在修缮过程中，应遵守相关的法律法规和规定，确保修缮工作的合法性和安全性。

3.甲方有权对乙方的修缮工作进行监督和检查，确保其符合规定。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期限届满时，本合同自然终止。双方应友好协商，确定合同终止后的相关事宜。

2.合同解除：在租赁期限内，双方可以协商解除本合同。但乙方在解除合同时，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并确保其已履行了合同义务。甲方在收到乙方的通知后，应在合理期限内返还乙方的保证金和已支付的租金。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金