原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公共住房买卖法律合同书2024年版版B版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3公共住房
第二条：公共住房买卖
2.1房屋基本信息
2.2房屋价格及支付方式
2.3房屋交付时间及条件
第三条：购房优惠政策及补贴
3.1优惠政策
3.2补贴金额及支付方式
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
4.2质量问题处理方式
4.3保修期限及范围
第五条：产权过户及登记
5.1产权过户流程
5.2产权登记费用
5.3过户时间及责任
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3变更与解除的程序及后果
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约赔偿方式及金额
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
第九条：合同的生效、终止与废止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同废止条件
第十条：合同附件
10.1房屋平面图
10.2购房优惠政策证明文件
10.3房屋质量保修书
第十一条：其他约定
11.1房屋交易税费
11.2物业管理费
11.3装修及家具家电
第十二条：信息保密及隐私保护
12.1保密信息范围
12.2保密义务及期限
12.3违反保密义务的后果
第十三条：法律适用及争议解决
13.1合同适用法律
13.2争议解决方式
第十四条：合同的签署与保管
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同副本保管及交付
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人：指依法具有房屋所有权，并同意将其房屋出售给买受人的自然人、法人或其他组织。
1.2买受人：指同意购买出卖人房屋，并支付房价款的自然人、法人或其他组织。
1.3公共住房：指依法建设，面向符合条件的家庭供应，价格低于市场水平的住房。
第二条：公共住房买卖
2.1房屋基本信息：出卖人保证所售房屋符合公共住房相关政策规定，具备购房条件。具体房屋的座落、面积、户型、建筑结构等详见附件一：房屋平面图。
2.2房屋价格及支付方式：公共住房的购买价格按照政府指导价确定，买受人应按照合同约定的付款方式按时支付房价款。具体房价及付款方式见附件二：购房优惠政策证明文件。
2.3房屋交付时间及条件：出卖人应按照合同约定的时间将符合交付条件的房屋交付给买受人。房屋交付条件包括但不限于：房屋所有权转移登记手续办理完毕，物业管理费缴纳至合同约定金额等。
第三条：购房优惠政策及补贴
3.1优惠政策：买受人按照政府规定享受公共住房购房优惠政策，具体优惠政策见附件二。
3.2补贴金额及支付方式：买受人应按照政府规定条件和标准申请购房补贴，补贴金额及支付方式见附件二。
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量标准：出卖人保证所售房屋符合国家和地方规定的房屋质量标准，具备居住功能。详见附件三：房屋质量保修书。
4.2质量问题处理方式：如房屋存在质量问题，买受人应按照合同约定和附件三的规定向出卖人提出，出卖人应在规定时间内予以修复。
4.3
保修期限及范围：出卖人对所售房屋提供____年的质量保修，保修范围包括但不限于：房屋结构、防水、给排水、供电、燃气、供暖等设施设备。
第五条：产权过户及登记
5.1产权过户流程：买受人应按照合同约定和政府相关政策规定，办理房屋所有权转移登记手续。具体流程见附件四。
5.2产权登记费用：买受人应承担的产权登记费用包括但不限于：契税、房屋交易手续费等，具体金额及支付方式见附件四。
5.3过户时间及责任：买受人应按照合同约定的时间完成产权过户手续，如因买受人原因导致过户迟延的，应承担相应的违约责任。
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件：合同解除应符合法律规定和双方约定，包括但不限于出卖人严重违约、政策变化等原因。
6.3变更与解除的程序及后果：合同变更或解除应按照双方约定和法律规定办理，并承担相应的法律后果。
第八条：争议解决方式
8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地或者房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地或者房屋所在地的仲裁委员会进行仲裁。
8.4诉讼解决
文档评论（0）