商铺租赁解约合同模板8篇.docx

商铺租赁解约合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份商铺租赁合同，现因双方协商一致，同意提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下解约合同：

一、合同基本情况

1.合同名称：商铺租赁合同

2.签订时间：_____年_____月_____日

3.签订地点：_________

4.出租方：_________

5.承租方：_________

6.租赁物：_________

7.租赁期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

8.租金及支付方式：_________

9.保证金：_________

10.其他约定：_________

二、解约原因

1.因乙方经营不善，无法继续履行租赁合同，经双方协商一致，同意提前解除。

2.乙方所租赁的商铺因城市规划调整，需要进行改造升级，双方协商后同意提前解除合同。

3.乙方因个人原因，需要搬离租赁地点，双方协商后同意提前解除合同。

三、解约时间

本合同自双方签字或盖章之日起解除。

四、解约双方的权利和义务

1.甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，具体金额以实际支付为准。

2.乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应协助乙方完成租赁物的返还工作，确保返还过程中无损失。

4.乙方应结清在租赁期间所产生的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

5.甲方应在收到乙方返还的租赁物并确认无误后，向乙方出具解除合同的证明文件。

6.乙方应在合同解除后，立即停止在租赁物内的经营活动，并拆除在租赁物内自行安装的设施、设备。

7.甲方有权要求乙方在合同解除后，对租赁物进行必要的保养和维修，以确保租赁物的完好和再次出租。

8.乙方应在合同解除后，将个人物品全部搬离租赁物，并恢复租赁物的原状。如有未搬离的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

9.甲方应在合同解除后，及时向相关部门办理租赁物的注销手续，确保租赁物的合法流通和使用。

10.乙方应对其在租赁物内经营活动的合法性负责，如因违法行为导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如在履行合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他部分。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行或造成损失的，双方应共同协商解决。协商不成的，按照公平原则处理。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同解除后，本合同的法律效力自动终止。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同的条款具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了一份商铺租赁合同，合同编号为_________，现因双方协商同意提前解除该合同，故达成以下解约协议：

一、解约事由

双方协商同意提前解除商铺租赁合同，解约原因为：_________。

二、解约日期

双方同意自本协议生效之日起解除商铺租赁合同。

三、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付至本协议生效之日止的租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方需向甲方支付至本协议生效之日止的物业管理费，物业管理费总额为_________元（大写：_________元整）。

3.乙方需向甲方支付至本协议生效之日止的水电费，水电费总额为_________元（大写：_________元整）。

4.乙