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办公室房屋租赁协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公室房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的办公室房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗完好，水、电、暖、卫等基础设施齐全，并已安装完毕。乙方承租后将直接投入使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[年租金金额]元/年，由乙方按年支付。

2.乙方应在每年的租赁起始日期前向甲方支付当年的租金。如逾期支付，则应按逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、租赁用途及要求

1.乙方承租该房屋仅用于办公使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋内的水、电、暖、卫等基础设施，并按时缴纳相关费用。如有损坏，应及时通知甲方进行修理。

3.乙方应在租赁期满后，将房屋内的办公家具、设备等物品全部搬走，并恢复原状。如有遗失或损坏，应照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任。具体违约责任按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋的结构和用途，应向甲方承担违约责任。具体违约责任按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；协商不成的，按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公室房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备使用条件，乙方同意以此房屋作为办公室使用。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，无其他抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自月日起至月日止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁协议。

2.租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得提前退租。如一方违约，应承担违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。甲方应出具合法发票或收据。

2.租赁期内，如遇市场价格调整，双方可协商调整租金。但调整后的租金应以书面形式确定，并由双方签字或盖章生效。

四、保证金及支付方式

1.乙方应支付甲方保证金元（大写：），作为租赁期间履约保证金。甲方应出具合法发票或收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在办理完退房手续后，将保证金退还给乙方（扣除因违约产生的费用后）。如乙方在租赁期间无违约行为，甲方应全额退还保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担物业管理费、水电费、取暖费、燃气费、网络费等因使用房屋而产生的费用。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将上述费用结清。如乙方未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在办理完退房手续后日内将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如有损坏或遗失，乙方应承担相应赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应承担以下责任及赔偿标准：

（1）提前收回房屋的，应支付违约金元（大写：）；

（2）因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，应支付违约金元（大写：）；

（3）其他因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应支付违约金元