居住租赁协议：2024年租户义务指南版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

居住租赁协议：2024年租户义务指南版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

2.租户信息

2.1租户姓名

2.2租户身份证号码

2.3联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付日期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还日期及条件

6.租户义务

6.1按时支付租金

6.2合理使用房屋及设施

6.3遵守物业管理规定

7.房屋维护与维修

7.1房东负责的维修项目

7.2租户负责的维修项目

7.3维修请求及响应流程

8.保险责任

8.1房东保险责任

8.2租户保险责任

9.提前解约条款

9.1提前解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约产生的费用及责任

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2租户违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及争议解决法院

12.1法律适用

12.2争议解决法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用规定

13.3房屋转租规定

14.签署信息

14.1房东签名

14.2租户签名

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，公寓楼栋单元号

1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为80平方米

1.3房屋类型：两室一厅公寓，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间及两个卧室

2.租户信息

2.1租户姓名：

2.2租户身份证号码3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年4月1日

3.2租赁结束日期：2027年3月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元

4.2租金支付日期：每月的第一个工作日

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至房东指定的账户

5.押金

5.1押金金额：人民币10000元

5.2押金退还日期及条件：租约到期后，租户按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方验收无误后，房东应在租约到期之日退还押金。如因租户原因造成房屋及附属设施损坏的，房东有权从押金中扣除相应的维修费用

6.租户义务

6.1按时支付租金：租户应按本合同约定的租金金额和支付日期及时足额支付租金

6.2合理使用房屋及设施：租户应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途

6.3遵守物业管理规定：租户应遵守物业管理规定，包括但不限于小区的安全、卫生、噪音等管理要求，维护小区的正常秩序

8.保险责任

8.1房东保险责任：房东已购买房屋保险，保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害造成的房屋及附属设施损失。租户应协助房东进行保险理赔手续。

8.2租户保险责任：租户应自行购买租户物品保险，保障个人财产损失。如租户未购买保险，发生损失自行承担。

9.提前解约条款

9.1提前解约条件：租户提前解除本合同的，应提前三个月通知房东，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

9.2解约通知期限：租户应在本合同到期前三个月书面通知房东解除合同。

9.3解约产生的费用及责任：租户提前解约的，除支付违约金外，还应承担因解约产生的其他费用，如中介费、清洁费等。

10.违约责任

10.1房东违约责任：房东未按本合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向租户支付违约金，并赔偿因此给租户造成的损失。

10.2租户违约责任：租户未按本合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向房东支付违约金，并赔偿因此给房东造成的损失。

11.争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

12.法律适用及争议解决法院

12.1

法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决法院：如发生争议，双方同意由北京市朝阳区人民法院管辖。

13.其他条款

13.1房屋交付清单：详见附件一，列明房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。

13.2附属设施使用规定：租户使用附属设