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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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小吃店租赁与经营协议通用版2024版B版

本合同目录一览

1.租赁与经营协议概述

1.1协议双方

1.2租赁与经营地点

1.3租赁与经营期限

2.租赁物的描述与交付

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的交付时间与方式

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.经营权的授予与使用

4.1经营权的授予

4.2经营范围

4.3使用租赁物的规定

5.维修与保养责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的承担

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.其他条款

11.1合同的转让

11.2合同的附件

11.3合同的修订历史

12.签字盖章页

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.附件

13.1租赁物清单

13.2经营许可证明文件

13.3其他相关文件

14.合同的版本与日期

14.1合同版本

14.2合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁与经营协议概述

1.1协议双方

地址：____________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

1.2租赁与经营地点

本协议涉及的租赁与经营地点为：

地址：____________________________

1.3租赁与经营期限

本协议的租赁与经营期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁物的描述与交付

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的交付时间与方式

租赁物的交付时间定于协议签订后的十个工作日内，甲方将租赁物交付给乙方。交付方式为直接交付，地点为租赁物所在地。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

甲乙双方经协商一致，确认乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付方式

乙方同意通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：____________________________

账号：____________________________

开户行：__________________________

3.3租金支付时间

乙方应在每个付款周期结束后的七个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条经营权的授予与使用

4.1经营权的授予

甲方同意授予乙方在租赁期限内对租赁物进行经营活动的权利。

4.2经营范围

乙方在租赁物内进行的经营活动范围为：____________________________。

4.3使用租赁物的规定

乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第五条维修与保养责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

乙方负责对租赁物内部进行日常的维护和保养，确保经营活动的正常进行。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

乙方应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障经营活动中的风险。

6.2保险费用的承担

乙方承担购买和维持保险所需的所有费用。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应提前三十个工作日书面通知对方，经双方协商一致后方可进行变更。

7.2解除条件

（一）双方协商一致解除；

（二）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在指定期限内仍未支付；

（三）乙方违反本协议的规定，严重影响到甲方的合法权益；

（四）合同约定的租赁期限届满。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2承租人的违约责任

乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方