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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京房产销售协议通用范例版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2房产信息
1.3销售价格
1.4付款方式
1.5交付时间
1.6佣金比例
1.7产权过户
1.8违约责任
1.9争议解决
1.10合同的生效、变更与解除
1.11保密条款
1.12法律适用
1.13合同的副本
1.14签署日期与地点
第一部分：合同如下：
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2房产信息
本合同所涉及的房产位于北京市区街道号，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。房产具体信息如下：
房产证号：
房屋面积：平方米
房屋结构：
建筑年代：年
土地使用权类型：
土地使用权终止日期：年
1.3销售价格
双方确认，该房产的销售价格为人民币元整（大写：人民币捌佰万元整），该价格包括但不限于房产转让价款、装修费用、家具家电价值等。
1.4付款方式
乙方在签署本合同之日起，支付人民币元整（大写：人民币肆佰万元整）作为定金。剩余房款人民币元整（大写：人民币肆佰万元整），乙方应在与甲方办理房产过户手续完成后七个工作日内支付完毕。
1.5交付时间
双方约定，自本合同签署之日起，甲方应保证在个月内将房产交付给乙方。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并按约定承担违约责任。
1.6佣金比例
乙方在成功销售该房产后，应按房产销售价格的百分之X作为佣金支付给甲方。具体计算方式如下：
佣金=房产销售价格×佣金比例
1.7产权过户
乙方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。甲方应给予乙方必要的协助，提供相关证明材料。房产过户手续办理完成后，甲方应将房产所有权及相关权利无条件转移给乙方。
1.8违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产销售价格的百分之Y。
1.9争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.10合同的生效、变更与解除
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。
1.11保密条款
双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
1.12法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。
1.13合同的副本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。
1.14签署日期与地点
本合同于年月日，在北京市区街道号签署。
8.甲方义务
8.1甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。
8.2甲方应提供房产的权属证明及相关资料，协助乙方办理房产过户手续。
8.3甲方应按照约定时间将房产交付给乙方。
8.4甲方应在房产过户手续办理完成后，将房产所有权及相关权利无条件转移给乙方。
9.乙方义务
9.1乙方应按照约定支付房产购买价款，并按约定时间支付定金和剩余房款。
9.2乙方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。
9.3乙方应按照约定支付佣金给甲方。
9.4乙方应遵守本合同的保密条款，保护甲方的商业秘密和技术秘密。
10.违约责任
10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产销售价格的百分之十。
10.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
10.3乙方未按约定时间支付定金和剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
11.争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.合同的生效、变更与解除
12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。
12.3合同的解除不影响双方的其他权利和责任。
13.合同的副本
13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。
14.签署日期与地点
14.1本合同于年月日，在北京市区街道号签署。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房产证复印件
附件二：房产所有权转移登记申请书
附件三：房产买卖合同申请表
附件四：定金支付凭证
附件五：房产过户费用支付凭证
附件六：佣金支付凭证
附件七：房产交付确认书
附件的详细要求和说明：
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