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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

工业园区专项物业服务协议（2024年度）版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方

1.2协议范围

1.3协议期限

2.物业服务内容

2.1物业维护与管理

2.2安全保障

2.3环境卫生

2.4绿化养护

2.5其他服务

3.服务标准与要求

3.1服务质量标准

3.2服务响应时间

3.3服务满意度

4.费用与支付

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整

4.4费用退还

5.保险与责任

5.1物业公司保险

5.2第三方责任保险

5.3物业公司责任限制

6.违约责任

6.1物业公司违约

6.2甲方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.终止与解除合同后的处理

9.1终止条件

9.2解除合同后的义务履行

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

10.3保密期限

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同的签署与生效

13.1签署程序

13.2生效条件

14.附则

14.1合同修订

14.2合同解除或终止后效

14.3完整协议

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

1.2协议范围

本协议范围包括但不限于：物业维护与管理、安全保障、环境卫生、绿化养护及其他服务。

1.3协议期限

本协议自签署之日起至2024年12月31日止。

第二条物业服务内容

2.1物业维护与管理

2.2安全保障

乙方负责物业的安全保障工作，包括但不限于物业设施设备的安全检查、人员出入管理、消防安全管理等。

2.3环境卫生

乙方负责物业的环境卫生工作，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾收集与处理等。

2.4绿化养护

乙方负责物业的绿化养护工作，包括但不限于绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治等。

2.5其他服务

乙方根据甲方的合理需求，提供其他相关的物业服务。

第三条服务标准与要求

3.1服务质量标准

乙方应按照行业标准及甲方要求，提供高品质的物业服务。

3.2服务响应时间

乙方对甲方的服务需求应在约定的时间内予以响应和处理。

3.3服务满意度

乙方应保证甲方的服务满意度达到约定标准。

第四条费用与支付

4.1服务费用

乙方向甲方提供的物业服务，甲方应支付约定的服务费用。

4.2费用支付方式

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

4.3费用调整

如因市场行情变化或其他客观原因，乙方有权按照约定程序调整服务费用。

4.4费用退还

除非本协议另有约定，乙方不得要求退还已支付的服务费用。

第五条保险与责任

5.1物业公司保险

乙方应为其员工在工作中可能造成甲方损失的情况购买必要的保险。

5.2第三方责任保险

乙方应购买第三方责任保险，以保障甲方免受因乙方原因导致的第三方索赔。

5.3物业公司责任限制

乙方对甲方造成的损失，赔偿责任总额不超过上年度服务费用的总额。

第六条违约责任

6.1物业公司违约

乙方如未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方改正或赔偿。

6.2甲方违约

甲方如未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1协商解决

甲乙双方在发生争议时，应通过协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，甲乙双方可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2解除条件

除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。如一方拟解除本协议，应提前书面通知对方，并在通知到达对方后的合理期限内协商解除事宜。

第九条终止与解除合同后的处理

9.1终止条件

本协议在下列情况下终止：

（一）协议期限届满，双方未续签；

（二）双方协商一致解除；

（三）一方严重违反本协议，另一方有权单方面终止；

（四）不可抗力导致本协议无法履行。

9.2解除合同后的义务履行

本协议解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与本协议有关的未了事项，包括但不限于财务结算、资料归档等。

第十条保密条款

10.1保密信息

本协议履