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小区停车位使用权租赁合同样本
本合同目录一览
1.租赁双方
2.停车位信息
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.停车位使用规定
6.租赁期间的维修责任
7.保险责任
8.违约责任
9.争议解决方式
10.合同的变更和解除
11.合同的终止
12.双方的其他权利和义务
13.附件
14.签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.租赁双方
1.1甲方（出租方）：
1.2乙方（承租方）：
2.停车位信息
2.1停车位地点：
停车位位于甲方所在小区内，具体位置见附件一。
2.2停车位数量：
甲方同意向乙方出租一个停车位，停车位编号为附件二。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：
本合同签订之日起。
3.2租赁结束日期：
租赁期限为____年，自租赁开始日期算起。
3.3续租：
租赁期满后，乙方需在租赁期满前一个月内通知甲方是否续租。如乙方决定续租，甲方有权根据实际情况调整租金，双方另有约定的除外。
4.租金及支付方式
4.1租金标准：
停车位每月的租金为人民币____元。
4.2租金支付方式：
乙方可通过银行转账、、支付等方式向甲方支付租金。
4.3租金支付周期：
乙方需每月5日前支付上一个月的租金。
5.停车位使用规定
5.1乙方仅享有停车位的使用权，不得转让、转借或抵押。
5.2乙方在停车位内不得进行任何违法、违规活动。
5.3乙方需遵守小区内的交通、停车管理规定，并配合小区物业的管理工作。
6.租赁期间的维修责任
6.1甲方负责对停车位及其配套设施进行维护、保养，确保其正常使用。
6.2如因乙方使用不当导致停车位及其配套设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。
7.保险责任
7.1乙方应对停放在停车位内的车辆进行保险，并确保保险有效期与租赁期限一致。
7.2如乙方车辆在停车位内发生损失或损坏，甲方不承担任何赔偿责任。
7.3乙方在停车位内发生车辆被盗、被抢等情况，应立即向公安机关报案，并通知甲方。
8.违约责任
8.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。
8.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。
9.争议解决方式
9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同的变更和解除
10.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月以书面形式通知对方。
10.2双方同意解除本合同的，应办理书面解除手续，并互相放弃对方已支付的租金等费用。
11.合同的终止
11.1本合同期满自行终止。
11.2如乙方提前解除本合同，本合同终止。
11.3如甲方提前解除本合同，本合同终止，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。
12.双方的其他权利和义务
12.1甲方有权对乙方使用停车位情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正。
12.2乙方有权按照本合同的约定使用停车位，并有权要求甲方履行合同义务。
13.附件
13.1本合同附件一为停车位位置示意图。
13.2本合同附件二为停车位编号。
14.签署日期及地点
14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.3本合同签署地为甲方所在小区。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：停车位位置示意图
附件二：停车位编号
附件三：甲方身份证明文件
附件四：乙方车辆行驶证和驾驶证复印件
附件五：停车位使用规则和管理规定
附件六：保险单据复印件
附件七：维修记录表
附件八：租金支付凭证
附件九：违约行为记录表
附件十：合同解除证明
说明二：违约行为及责任认定：
1.甲方违约行为及责任认定：
甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。具体违约行为包括但不限于：
示例一：甲方未按约定提供停车位，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方相应的租金赔偿。
示例二：甲方未按时收取租金，导致乙方未能按时支付，甲方应承担因此产生的逾期利息。
2.乙方违约行为及责任认定：
乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。具体违约行为包括但不限于：
示例一：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期利息。
示例二：乙方在停车位内进行违法、违规活动，甲方有权要求乙方改正，并支付因此产生的费用。
说明三：法律名词及解释：
1.甲方：指拥有该小区停车位所有权的居民或小区物业管理部门。
2.乙方：指租用该停车位的居民。
3.租赁期限：指本合同签订之日起至租赁结束日期之
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