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公司无偿租用股东房产合同8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX公司

乙方（股东）：XXXX股东姓名

鉴于甲方需要一处办公场所，而乙方拥有合法房产，并愿意无偿提供给甲方使用，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下合同协议：

一、房产基本情况

乙方将其所拥有的房产，位于XXXX地址（以下简称“该房产”）无偿提供给甲方使用。该房产的产权清晰，无任何纠纷。房产的具体面积、布局等详见附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在租赁期满前，双方可协商续租或返还房产。

三、无偿租赁

1.乙方同意将房产无偿租赁给甲方使用，甲方无需支付租金。

2.甲方应合理使用该房产，并负责日常维护及修缮工作。如因甲方原因导致房产损坏，甲方应负责修复或赔偿。

四、房产使用

1.甲方有权在租赁期内使用该房产，并有权根据需要对房产进行合理利用和装修。

2.甲方承诺，使用该房产期间，不得从事违法、违规活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。

五、双方权利义务

1.乙方有权监督甲方使用该房产的情况，确保甲方合理使用。如发现甲方存在不当行为，乙方有权要求甲方改正。

2.甲方有义务保护该房产的安全，确保该房产不受损坏。如因甲方原因导致房产损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，如该房产遇到政府征收、拆迁等情况，双方应按照国家相关法律法规处理。

4.租赁期满后，甲方应将房产恢复原状并返还给乙方。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如因甲方原因导致该房产损坏而未能及时修复或赔偿，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

3.如甲方在租赁期内擅自转租、转让该房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：XXXX公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：签字

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（股东）：XXXX股东姓名（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX公司

乙方（股东、出租房产所有人）：XXX

鉴于甲方需要办公场所，而乙方拥有房产，双方经过友好协商，甲方无偿租用乙方房产作为办公使用。为明确双方权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.乙方同意将其所拥有的房产无偿出租给甲方使用，房产具体地址为：[详细地址]。

2.乙方保证所出租的房产权属清晰，无争议，符合相关法律规定。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，如需续租，双方应在本合同到期前XX个月进行协商，并签订新的租赁合同。

三、无偿租赁

1.甲方在租赁期内无需向乙方支付租金。

2.甲方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

四、房产使用与保养

1.甲方承诺按照本合同约定的用途使用房产，不擅自改变房产结构。

2.甲方有义务对房产进行合理保养，保持房产及其附属设施的正常使用。

3.如因甲方原因造成房产损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内违反合同约定，提前收回房产，应赔偿甲方因此造成的损失。

2.如甲方在租赁期满不按时归还房产，应按照市场租金标准支付逾期占用费用。

3.双方如因一方原因导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他约定

1.租赁期内，如乙方需出售或抵押房产，应提前通知甲方，并保障甲方的继续租赁权。

2.甲方在租赁期内不得以任何形式将房产转租、转让给他人。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同解释权归甲方和乙方共同所有。本合同中未定义事项，按照《中华人民共和国